18 ноября 2025 05:10, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 48
В последние месяцы зафиксировано резкое снижение интереса к сделкам с недвижимостью в Москве со стороны жителей регионов. Согласно данным Росреестра, за первые десять месяцев 2025 года количество заявлений на регистрацию прав собственности на жилье уменьшилось на 40,8%. Это означает, что всего около 29 тысяч сделок было зарегистрировано в сравнении с почти 49 тысячами в аналогичном периоде 2024 года. Снижение интереса затронуло не только общий объем сделок, но и изменило состав регионов, жители которых активно инвестировали в московскую недвижимость. Например, Нижегородская область, которая ранее находилась в топ-3, теперь выпала из этого списка.
Изменение состава регионов
В 2025 году в тройку лидеров по сделкам с московской недвижимостью вошли Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Особо заметно возрос интерес к недвижимости в Москве со стороны жителей Краснодарского края, который поднялся на одну строчку в рейтинге. Между тем, жители Нижегородской, Волгоградской и Самарской областей потеряли свою активность на рынке недвижимости столицы.
Регионы с растущим интересом
- Воронежская область
- Ярославская область
- Саратовская область
- Башкирия
- Тульская область
- Татарстан
За год эти регионы увеличили количество сделок на рынке московской недвижимости. В то же время, аналитики отмечают, что снижение спроса может быть связано с общим падением количества ипотечных сделок в стране. Например, в новостройках Москвы за первые три квартала 2025 года зарегистрировано почти на 36% меньше сделок с использованием ипотеки по сравнению с 2024 годом.
