Продажи новостроек в России: тренды апреля 2026 года

В апреле 2026 года наблюдается снижение продаж новостроек в России, что вызывает обеспокоенность у аналитиков. Сайт “Дом.РФ” сообщает о падении объемов продаж на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего в апреле было реализовано около 1,7 миллиона квадратных метров жилья, а общий доход от продаж составил 355 миллиардов рублей. Это свидетельствует о том, что рынок новостроек переживает определенные трудности, ведь данные показывают, что в денежном выражении продажи упали на 5%, а в физическом - на 8% по сравнению с апрелем 2025 года. Несмотря на отрицательную динамику за апрель, начальный квартал 2026 года показал положительные тренды: с января по апрель продажи увеличились на 11% в денежном выражении и на 7,5% по площади.

Кроме того, ситуация на региональных рынках отличается: в Москве объемы продаж за четыре месяца уменьшились на 31% до 877 тысяч квадратных метров, тогда как в Санкт-Петербурге продажи увеличились на 9% до 410 тысяч квадратов. Данные показывают, что соотношение распроданности и стройготовности жилья остается на уровне 71%, что близко к равновесию. По оценкам экспертов, нынешние изменения в спросе могут быть связаны с общей экономической ситуацией и повышением цен на жилье. Источник