Последние новости России и мира сегодня — 19 августа 2025 | Свежие события дня

Московский рынок жилья: рост и ожидания

Согласно данным Росреестра, в июле 2025 года на рынке жилья Москвы наблюдается небольшое увеличение количества сделок во всех сегментах. Однако стоит отметить, что этот рост произошел на фоне низкой базы. В предыдущие месяцы - мае и июне - ситуация была довольно вялой. Тем не менее, по сравнению с июлем 2024 и 2023 годов, в текущем году количество сделок все еще значительно ниже. Например, на первичном рынке зафиксировано 6 499 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 20% больше, чем в предыдущем месяце, но на 11,4% меньше, чем в июле 2024 года.

Ипотечные сделки в новостройках Москвы захватывают рынок

В июле 2025 года в Москве наблюдается значительный рост числа ипотечных сделок в новостройках, что отражает устойчивый интерес граждан к недвижимости. В столице зарегистрировано 4,3 тысячи сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках, что на 23% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Информация от Росреестра сигнализирует о восстановлении активности на первичном рынке жилья, где доля ипотечных сделок достигла рекордных 45,4%, повторив апрельский показатель. Подобная динамика особенно заметна на фоне общего снижения числа сделок в годовом выражении, однако, текущие цифры подчеркивают постепенное движение к позитивным тенденциям на рынке жилья.

Цены на жилье: разрыв между первичным и вторичным рынками растет

С уходом массовой льготной ипотеки, разрыв в ценах на жилье между первичным и вторичным рынками продолжает увеличиваться. По последним данным Центробанка России, средняя разница достигла 60%, что значительно выше уровня в 55%, зафиксированного в прошедшем году. Данная ситуация серьезно изменяет рынок недвижимости и несет определенные риски для покупателей. Важно отметить, что многие эксперты считают, что реальная разница в стоимости между квартирами на первичном и вторичном рынках может быть снижена при правильном сравнении.

Как новые требования ЦБ могут отразиться на заемщиках ипотеки

На прошлой неделе стало известно, что Центральный банк России планирует ужесточить требования к подтверждению дохода заемщика при выдаче ипотечных кредитов. Новое постановление предполагает, что банки смогут учитывать только официальный доход заявителя. Эти изменения вызваны тревожными показателями растущей просрочки по ипотечным займам. Эксперты полагают, что такие меры могут привести к значительному снижению числа заемщиков, подходящих под требования для получения кредита, в то время как часть людей с высоким неофициальным доходом может остаться вне игры.

Лоджия: ремонт и дизайн: как создать идеальное пространство

Лоджия для многих стала не просто дополнением к квартире, а полноценной частью жилого пространства, которое можно обустроить под самые различные нужды. По данным последних исследований, около 35% владельцев квартир в новостройках выбирают лоджии для создания уютных уголков для отдыха или работы. Меняется функционал этого пространства, и подход к его отделке, остеклению и дизайну также серьезно эволюционирует. В этой статье мы разобрались с актуальными вариантами обустройства лоджии, стилей и общими причинами популярности этих пространств в современных квартирах.

Почему советские люди были стройнее: 5 принципов питания СССР

Посмотрите на фотографии 70-80х годов. Полные люди? Вы увидите их лишь единицы. В те времена не существовало фитнес-залов, модных диет, и персональных тренеров. Но была система питания, которую трудно переоценить. Принципы, основанные на здравом смысле и уважении к еде, помогали людям поддерживать стройную фигуру без жестоких диет и переедания. Отказ от неправильных пищевых привычек стал основой их повседневной жизни.