В 2025 году продажи квартир по долевым договорам (ДДУ) достигли исторического минимума, составив всего 26,5 млн «квадратов». Это снижение некоторым образом отражает текущие экономические тенденции и изменяющиеся условия на рынке недвижимости. В то время как в 2022 году этот показатель составлял 27 млн «квадратов», а в 2014 году было продано 43,4 млн «квадратов», нынешние объемы говорят о значительном падении интереса к долевому строительству. Глава Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик в ходе дискуссии «ЕРЗ-тренды» отметил, что падение продолжится и в 2026 году. Однако стоит отметить, что улучшение ситуации наблюдается в сегменте нежилой недвижимости, наряду с ростом продаж. Аналитики «Дом.РФ» прогнозируют, что к концу 2025 года будет продано 25 млн «квадратов» первичного жилья, что лишь на 2% меньше, чем в 2024 году, с общим объемом продаж на уровне 5 трлн рублей. Для сравнения, за 11 месяцев 2025 года девелоперы уже продали 22 млн «квадратов» жилья, тем не менее, этот результат на 5% ниже, чем в прошлом году.

Основные тенденции на рынке ДДУ

  • Снижение объема продаж: 26,5 млн «квадратов» в 2025 году.
  • Долгосрочная перспектива: Ожидаемое дальнейшее снижение в 2026 году.
  • Нежилые объекты: Увеличение их продаж сбалансирует общий объем рынка.

*По словам экспертов, такие изменения обусловлены экономическими факторами и потребительскими предпочтениями, что говорит о необходимости адаптации застройщиков к новым условиям рынка.

Читайте также:

Топ-7 новостроек Москвы с новогодними скидками от застройщиков

Лучшие московские девелоперы в 2025 году: кто на вершине рейтинга

Спрос на жилье рядом с торговыми центрами: новые тенденции