Средний метраж квартир в российской столице продолжает увеличиваться после введения запрета на строительство однушек и студий площадью менее 28 квадратных метров. С начала 2025 года обоснованные изменения в правилах градостроительства стали основой для повышения качества жилья и создания комфортной городской среды. По данным издания «Коммерсант», в первые месяцы 2026 года средняя площадь проданного жилья в Москве составила 53,2 квадратных метров, увеличившись на 2% по сравнению с предыдущими годами. Это связано с усилением контроля за соблюдением минимальных требований к площади жилья, что способствовало повышению уровня жизни москвичей.

На фоне стабильного роста метража столичных квартир, стоит отметить, что микроквартиры все еще популярны в других регионах России. Согласно исследованиям, в первичном рынке жилья площадь проданных городских лотов в стране в среднем сократилась на 3,4%, составив 44,5 квадратных метров. Это объясняется падением спроса и меньшею покупательной способностью граждан. Для поддержания темпов продаж девелоптеры вынуждены увеличивать количество мини-квартир в своих проектах, что может негативно сказаться на качестве жизни будущих жильцов.

По словам Владимира Ефимова, руководителя комплекса градостроительной политики Москвы, минимальные требования по площади квартир направлены на поддержание баланса и Инфраструктуры города. «Невозможно создавать комфортные условия для жизни в многоэтажках, если они заполнены микроапартаментами, без соответствующей социальной инфраструктуры», — отметил Ефимов. Важно понимать, что компактное жилье не всегда отвечает потребностям людей, желающих жить в комфортных условиях.

Таким образом, инициированные изменения в законодательстве, которые подразумевают увеличение средней площади квартир в Москве, станут шагом к повышению уровня жизни и улучшению городской инфраструктуры. Ожидается, что от нового подхода к строительству жилья выиграют не только будущие владельцы квартир, но и города в целом, обеспечивая гармоничное сосуществование людей и городской среды.

Читайте также:

Что реально означает «комфорт-класс» в 2026 году

Новый зеленый стандарт для многоквартирных домов в России

10 городов — 10 ипотечных портретов: разбираем ставки и категории заёмщиков