В первом полугодии 2026 года рынок новостроек в России продемонстрировал уверенные темпы роста. Продажа новостроек составила 10,8 миллиона квадратных метров на сумму в 2,3 триллиона рублей, что на 6% и 11% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Выход на рынок новых проектов также наблюдается: за полгода было представлено 19,4 миллиона квадратных метров, что на 12% больше по сравнению с предыдущим годом. Однако стоит отметить, что 27% всего строящегося жилья, а это 33 миллиона квадратных метров, продается ниже нормативных показателей готовности. Из этой площади 12,5 миллиона квадратных метров находятся в регионах с нехваткой спроса, что вызывает опасения по поводу их реализации.

Агентство недвижимости Whitewill также бьет тревогу. Директор Олег Торбосов утверждает, что с текущими темпами к концу 2026 года в Москве девелоперам придется столкнуться с неизбежным избытком квартир, которых хватит на 10 лет продажи. Количество регионов, в которых предложение превышает спрос, возросло до 49, что указывает на нарастающую проблему в данной области.

Согласно последним данным, 32% продаж новостроек осуществляются за счет собственных средств и рассрочек, но темпы роста цен остаются низкими: увеличение составило всего 3,6% при инфляции в 4,2%. С февраля рост цен заметно замедлился, что усиливает обеспокоенность специалистов о дальнейшем состоянии рынка.

Читайте также:

Сколько стоят квартиры в новостройках и на вторичном рынке летом 2026 года

Эксперты Сбера и Циана о покупке недвижимости в 2026 году: аналитика и прогнозы

Тысячи недостроев в Крыму: как решается эта проблема