По данным нового опроса, проведенного совместно «РБК Недвижимость» и «Яндекс Недвижимость», почти половина россиян (43%) ожидают роста цен на жилье в ближайший год. В исследовании участвовали более 1,2 тыс. респондентов со всей страны, что позволяет говорить о высоком уровне достоверности представленных данных. Около 31% опрошенных пророчат умеренное повышение цен на квартиры в пределах 5–15%, в то время как каждый десятый ожидает значального роста, превышающего 15%.
Как проводился опрос
Опрос проводился через платформу «Яндекс Взгляд». Участниками стали россияне от 18 лет с доходом выше 30 тыс. рублей в месяц. Примерно половина опрошенных указала доход в пределах 50–100 тыс. рублей. Темы, которые интересуют респондентов, касаются таких понятий, как «недвижимость», «инвестиции», «ипотека». Интересно, что 25% участников уверены, что цены останутся стабильными или увеличатся на 5% в течение года.
На основе полученных данных можно заметить, что те, кто предполагает снижение цен, составляют меньшинство. Лишь 12% респондентов полагают, что цены снизятся на 5–15%, а 4% допускают более существенное снижение.
Ожидания по ключевой ставке
Среди респондентов сильно выражены ожидания по поводу уровня ключевой ставки. Почти треть предполагает, что ставки по ипотеке снизятся до 15–16% к концу 2025 года. Другие 17% респондентов считают, что ключевая ставка по итогам этого года будет на уровне 12–14%. Лишь 4% из тех, кто отвечал на вопрос, допускают снижение ставки ниже 10%.
Некоторые респонденты (24%) полагают, что ключевая ставка останется на уровне 16,5%. Среди участников, которые затруднились с прогнозом, — 17%. Этот фактор влияет на спрос на недвижимость, так как колебания ключевой ставки оказывают прямое воздействие на стоимость жилья.
Прогнозы аналитиков
Согласно прогнозам аналитиков Сбербанка, уже в 2026 году российский рынок новостроек начнет восстанавливаться. Ожидается увеличение продаж строящегося жилья на 9%, а цены могут вырасти на 5–7%. По мнению специалистов, на рост спроса и цен будет влиять снижение ключевой ставки, а также сокращение новых проектов. Это может заставить часть депозитов направиться на рынок новостроек, что также окажет свою лепту в изменение ценовой динамики на рынке недвижимости.
Читайте также:
Обязательное создание чатов жильцов в мессенджере Max до конца 2025 года
Ввод жилья в России: обострение ситуации или положительная динамика
Что такое отказ от приватизации и как его оформить
