Районы Москвы с подешевевшей арендой жилья в 2025 году

По итогам декабря 2025 года в Старой Москве наблюдается снижение медианных ставок долгосрочной аренды жилья, что создаёт новые возможности для арендаторов. Несмотря на общую тенденцию к росту цен в стране, в семи районах столицы аренда однокомнатных квартир стала дешевле. Наибольшее снижение зафиксировано в районе Марьина Роща, где цена упала на 8,2%, составив 82,6 тыс. руб. Сравнительно, медианная стоимость аренды по Москве в целом достигла 75 тыс. руб., что также на 5% меньше, чем в ноябре 2025 года. Аналитики сервиса «Яндекс Аренда» проанализировали тенденции, и их выводы дают ряд полезных данных для арендаторов.

Изменения в арендных ставках в Москве

Согласно данным “Яндекс Аренда”, снижение стоимости аренды заметно в следующих районах:

Причины снижения аренды

На мнение экспертов, таких как Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда», снижение цен обусловлено восстановлением рынка аренды, где новые бюджетные предложения постепенно входят в рынок. Кроме того, зимние месяцы традиционно являются менее активными для аренды по сравнению с пиковыми летними сезонами. Ожидается, что тенденция к снижению цен сохранится в январе и феврале 2026 года, что делает этот период благоприятным для арендаторов.

В заключение, арендаторы должны обратить внимание на текущие изменения в ставках аренды, которые могут помочь им избежать излишних трат. Более того, такие перемены открывают новые горизонты для поиска качественного жилья по более выгодным ценам. За ситуацией на рынке стоит следить и использовать возможности, которые открываются в условиях динамично меняющейся экономики.

Читайте также:

Переезд в Москву ради учебы: растущий интерес к жилью у вузов

Новокузнецк: единственный город с падением цен на жилье

Как внести изменения о перепланировке в ЕГРН: руководство по новым правилам