Как решить проблему износа коммунальной инфраструктуры в России

22 февраля 2024 12:24, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 854

В России существует серьезная проблема с состоянием коммунальной инфраструктуры, которая обеспечивает жизнедеятельность миллионов граждан. По данным Минстроя, в некоторых регионах степень износа коммунальных сетей достигает 80%, а средняя по стране — 40%. Это создает риск аварий, прерываний в подаче воды, электричества и тепла, а также увеличивает затраты на эксплуатацию и ремонт.

Какие причины этой ситуации и какие пути ее решения существуют

Мы попытались разобраться в этом вопросе с помощью экспертов и официальных источников.

Причины износа коммунальной инфраструктуры

Одной из основных причин износа коммунальной инфраструктуры является ее возраст

Большая часть сетей была построена в советское время и не подвергалась капитальному ремонту или замене. По данным Росстата, в 2023 году средний возраст водопроводных сетей в России составлял 38 лет, канализационных — 36 лет, тепловых — 34 года, электрических — 32 года. При этом нормативный срок службы коммунальных сетей составляет от 25 до 50 лет в зависимости от типа и материала.

Другой причиной износа коммунальной инфраструктуры является недостаток финансирования и инвестиций в эту сферу

По предварительным данным, для наведения порядка в этой сфере потребуется около 4,5 трлн руб., говорил курирующий строительство и ЖКХ вице-премьер Марат Хуснуллин на совместном заседании комитетов Госдумы по контролю и по строительству и ЖКХ 17 января. Таким образом, существует значительный разрыв между потребностью и реальностью.

Еще одной причиной износа коммунальной инфраструктуры является низкая эффективность ее использования и управления

По данным Минэнерго, в 2023 году потери тепла в тепловых сетях составили 12,8%, воды в водопроводных сетях — 19,4%, электричества в электрических сетях — 9,7%. Это свидетельствует о том, что значительная часть ресурсов теряется по пути от источника до потребителя, что увеличивает износ сетей и затраты на их обслуживание.

Пути решения проблемы износа коммунальной инфраструктуры

Для решения проблемы износа коммунальной инфраструктуры необходимо принять комплекс мер, которые включают в себя следующие аспекты:

Увеличение объема и эффективности инвестиций в коммунальную инфраструктуру

Для этого необходимо создать привлекательные условия для частных инвесторов, в том числе с помощью государственных гарантий, льгот, субсидий и концессий. Также необходимо оптимизировать расходы бюджетов разных уровней на коммунальную инфраструктуру и направлять их на приоритетные проекты.

Модернизация и замена устаревшей и изношенной коммунальной инфраструктуры

Для этого необходимо разработать и реализовать программы реновации и реконструкции коммунальных сетей, учитывая региональные особенности и потребности. Также необходимо внедрять современные технологии и материалы, которые повышают надежность, безопасность и энергоэффективность коммунальной инфраструктуры.

Улучшение управления и контроля за коммунальной инфраструктурой

Для этого необходимо усилить роль и ответственность органов власти, регуляторов, операторов и потребителей в сфере ЖКХ. Также необходимо внедрять системы автоматизации, мониторинга и диагностики коммунальных сетей, которые позволяют своевременно обнаруживать и устранять неисправности, а также снижать потери ресурсов.

В 2024 году правительство России планирует подготовить полноценную программу приведения в порядок объектов жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года, которая должна учесть все вышеуказанные меры и задать конкретные цели и показатели.