Доклад Бастрыкина после митинга дольщиков Новосибирска

22 июня 2025 15:12, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 78

В центре Новосибирска прошёл согласованный митинг обманутых дольщиков, которые требовали внимания к проблемам в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По официальным данным около 40 человек с плакатами вышли к театру «Глобус», протестуя против недобросовестных застройщиков «Мегадом», «Малоэтажная Сибирь» и «Биш Хауз». Участники акции обратились к правоохранительным органам и уполномоченным лицам с требованием ускорить расследование уголовных дел о мошенничестве и обеспечить компенсацию пострадавшим. В ответ председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин запросил подробный доклад о ходе проверки и принятых мерах по защите прав граждан. Инициатива направлена на всесторонний анализ всех обстоятельств и жёсткий контроль за исполнением судебных решений.

Суть проблемы

В последние годы число жалоб на задержки строительства в сегменте ИЖС стабильно растёт. По данным Минстроя РФ, за 2024 год количество зарегистрированных обращений по таким случаям увеличилось на 15% по сравнению с 2023 годом Источник: Минстрой РФ. Основные нарушения:

Предоставление недостоверных сроков ввода объектов;
Невозврат предоплаты при срыве сроков;
Отсутствие механизма страхования ответственности застройщика.

Ход расследования

Следственный комитет по Новосибирской области возбудил уголовные дела по части 4 статьи 159 УК РФ («мошенничество в особо крупном размере») в отношении учредителей ООО «Мегадом» и ООО «Малоэтажная Сибирь». Ключевые факты:

Окончательный ущерб дольщиков превышает 150 млн рублей.
Учредитель «Мегадом» задержан в октябре 2024 года и скоропостижно скончался в СИЗО.
Основатель «Малоэтажная Сибирь» Иван Заикин добился реструктуризации долгов и переведён под домашний арест.

Последствия для дольщиков

Протест в Новосибирске выявил системные пробелы в законодательстве:

Дольщики вынуждены выплачивать ипотеку за непостроенное жильё;
Нет эффективной гарантии возврата средств при банкротстве застройщика;
Отсутствуют обязательные страховые механизмы.

Предлагаемые меры:
1) Введение обязательного страхования рисков ИЖС;
2) Создание реестра проверенных застройщиков;
3) Ужесточение уголовной ответственности за мошенничество в строительной сфере.

Заключение

Реакция Александра Бастрыкина демонстрирует, что государственные органы готовы оперативно реагировать на протесты граждан и усиливать контроль за индивидуальным жилищным строительством. Внедрение системных мер позволит снизить число конфликтных ситуаций между дольщиками и застройщиками и гарантировать защиту прав семей, вложивших средства в долгострои.