Сентябрь 2025 года стал успешным месяцем для рынка первичного жилья в Москве. По данным Управления Росреестра, было оформлено 7 320 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что представляет собой впечатляющий рост на 11,3% по сравнению с августом 2024 года (6 579 ДДУ). В то же время, это на 15% больше, чем в сентябре 2024 года (6 367 ДДУ). В общем, всего зарегистрировано 10 499 договоров, что на 17,6% выше, чем в предыдущем месяце (8 931 ДДУ). ⠀
Первичный рынок недвижимости Москвы испытывает уверенный рост во всех сегментах, причем особенно активен рынок коммерческой недвижимости, где количество зарегистрированных ДДУ возросло на 35,2% до 3 179 договоров.
Кроме того, стоит отметить, что четвертый месяц подряд прирост регистрации договоров долевого участия наблюдается в Москве, что свидетельствует о стабильном интересе и доверии населения к рынку. Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что с мая текущего года количество первичных сделок стабильно растет и достигло 7,3 тыс. ДДУ в сентябре. Это второй по значимости результат с начала года после февральского показателя (7 778 ДДУ).
Годовая динамика также не радует: в сентябре 2025 года по сравнению с тем же месяцем 2024 года общая регистрация ДДУ увеличилась на 3,2%, однако по сравнению с сентября 2023 года наблюдается значительное сокращение на 43%. Количество ДДУ с жилыми объектами увеличилось на 15% по сравнению с сентябрем прошлого года, а с коммерческой недвижимостью зафиксировано снижение на 16,4% к аналогичному месяцу прошлого года.
В третьем квартале 2025 года было зарегистрировано 28 973 ДДУ, что на 16% больше, чем во втором квартале. Несмотря на годовое снижение в целом на рынке первичного жилья (30 350 ДДУ в прошлом году), жилой сегмент продемонстрировал рост на 9% до 20 398 сделок за указанный период. В целом, за девять месяцев 2025 года зарегистрировано 84 595 ДДУ, что на 14,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и на 25,8% хуже, чем в 2023. В секторе жилья за этот же период оформлено 58 132 ДДУ.
Таким образом, рынок Москвы продолжает адаптироваться к новым условиям, однако дальнейшие перспективы во многом будут зависеть от экономической ситуации в стране и спроса населения.
Читайте также:
Как правильно провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом
Упадок покупок новостроек в рассрочку: причины и тенденции
Как продать квартиру без риэлтора и избежать непоправимых ошибок
