“Эталон” Заключает Сделку на Приобретение 29 Га Земли в Петербурге

Антимонопольная служба Утвердила Сделку

Антимонопольная служба выразила свое одобрение по поводу сделки, касающейся покупки компании “Бугры1”, владеющей 29 га земли на проспекте Культуры в Калининском районе Петербурга. За сделкой стоит компания “Эталон-Нижнекамск”, связанная с группой “Эталон”. Решение о сделке было принято на основе заявки, поданной в Федеральную Антимонопольную Службу (ФАС) в конце ноября.

Прошлогодняя Сделка с “Рамо-М”

Компания “Бугры1” ранее принадлежала европейской инвестгруппе Atrium European Real Estate, но в прошлом году все российские активы были проданы девелоперу “Рамо-М”, входящему в холдинг “Ромекс Group”. Сделка включала в себя семь торгово-развлекательных центров “Парк хаус” в различных городах России, а также земельные участки в Петербурге.

Намерения “Эталона” и Перспективы

“Ромекс Group” подтвердил информацию о сделке с “Эталоном” и пояснил, что холдинг изначально планировал избавиться от непрофильных активов. Интересно, что торговый центр “Парк хаус” не входит в новую сделку, оставаясь на балансе другого юридического лица. Однако источники, знакомые с ситуацией, утверждают, что “Эталон” может в будущем выкупить и сам торговый центр, предвидев возможность продолжения жилой застройки на его месте.

Перспективы Жилого Комплекса

Эксперты оценивают стоимость приобретенных участков на проспекте Культуры от 3,5 млрд до 5 млрд рублей и утверждают, что “Эталон” вероятнее всего возведет здесь жилой комплекс. Тем не менее, для перехода к жилой застройке девелоперу придется изменить зонирование земельных участков, так как в настоящее время разрешено строительство коммерческих объектов. Еще одним вызовом является необходимость инвестиций в социальную инфраструктуру, отсутствующую в данной локации.

Сделка открывает новые перспективы для развития северной части Петербурга. Покупка земельных участков предоставляет “Эталону” возможность реализовать жилой проект, при этом требуя внесения существенных изменений в план развития данной территории. Соответствующие шаги в этом направлении могут оказать значительное воздействие на городскую инфраструктуру и жилищный рынок в целом.

Читайте также:

Программа «Молодая семья» на 2024 год: основные аспекты

Как изменится рынок недвижимости в 2024 году

Дорога «Джубга-Сочи»: Движение Без Светофоров и Пробок.