Московские кварталы: новая жизнь жилого фонда столицы

23 июня 2025 14:58, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 112

В конце мая 2025 года правительство Москвы объявило о старте масштабной программы «Московские кварталы» — уникальной инициативы, призванной охватить весь жилой фонд столицы и преобразовать его в современные, комфортные пространства для проживания. Первый пилотный объект на Полярной улице в районе Южное Медведково уже демонстрирует результаты: завершена полная реновация старых домов, и началось возведение новых корпусов одновременно с созданием транспортных узлов, соцобъектов и зон отдыха. По словам Владислава Овчинского, главы департамента градостроительной политики, озвученным на ПМЭФ-2025 РБК, ключевые преимущества программы — скорость реализации, доступный ценник и гарантия качества от города. В продаже будут квартиры как городского застройщика, так и непроданные лоты реновации. Новая инициатива нацелена не только на обновление жилого фонда, но и на оживление экономики, стимулирование рынка недвижимости и создание рабочих мест.

Как работает «Московские кварталы»

Программа строится на партнерстве города и коммерческих застройщиков, отобранных через открытые торги. Горожане получают:

Готовые к заселению квартиры в новых корпусах и объекты реновации.
Развитую социальную инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники.
Современные транспортные решения: новые остановки, выделенные автобусные полосы.
Общественно-досуговые пространства: парки, спортивные площадки, кафе.

Преимущества и экономический эффект

Доступность. Цены формируются с учетом городских гарантий и льготных условий, что расширяет круг потенциальных покупателей.
Ускоренные сроки ввода. Параллельное строительство жилья и инфраструктуры снижает временные издержки.
Рынок недвижимости. По данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, объем сделок в Москве в первом квартале 2025 года вырос на 15 % Минстрой РФ.
Гарантии качества. Город выступает координатором и контролером на всех этапах — от проектирования до передачи ключей.

Цифровая платформа и дальнейшие шаги

Владислав Овчинский сообщил, что в ближайшее время стартует разработка единой цифровой платформы для взаимодействия участников проекта. Она позволит:

Отслеживать стадии строительства.
Подавать заявки на покупку онлайн.
Оценивать загруженность социальных объектов.

Кроме того, планируется расширить географию пилотных участков и разработать механизмы для снижения рисков застройщиков и инвесторов.

Новая городская инициатива обещает стать эффективным инструментом трансформации городской среды, обеспечивая москвичам доступное и комфортное жилье и создавая дополнительные точки роста для экономической активности города. Программа «Московские кварталы» — это не просто строительный проект, а полноценный драйвер развития столицы.