Снижение спроса на новостройки в России

В мае 2026 года рынок новостроек в десяти крупнейших городах России показал заметное снижение спроса. По данным исследования, проведенного экспертами компании bnMAP pro, количество завершенных сделок составило 13,30 тыс. лотов, что на 11,2% меньше, чем в апреле. Эти цифры свидетельствуют о системных изменениях на рынке недвижимости, и главные города, такие как Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург, оказались под давлением экономических факторов. В частности, в Москве снижение зафиксировано на уровне 13,9%. Анализ охватывает 16 городов-миллионников, где статистика сделок независимо рассматривается как для физических, так и для юридических лиц. Данные об обработки сделок проводились на основании даты их регистрации.

Статистика сделок по городам

Лидером по количеству лотов среди исследованных городов остается Москва, где в мае было продано 3,40 тыс. лотов, что на 13,9% меньше, чем в апреле.

Средние показатели

Суммарная площадь сделок составила 644,9 тыс. кв. метров. При этом средняя площадь лота немного увеличилась — до 48,5 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра по всем исследованным регионам составила 283,1 тыс. рублей, а средняя стоимость лота на первичном рынке достигла 13,7 млн рублей. Максимальная стоимость непосредственно в Москве составила 28 млн рублей, что подчеркивает высокий интерес к столичному рынку недвижимости, несмотря на общие тенденции снижения спроса.

Источник