Как защититься от мошенников при покупке и аренде дачи

При выборе дачи или земельного участка важно соблюдать несколько правил безопасности, чтобы избежать мошенничества. В первую очередь, рекомендуется заказать выписку из Росреестра, чтобы удостовериться в наличии прав собственности у продавца. Не стоит доверяться непроверенным ссылкам о штрафах или обращению к незнакомым лицам. Как сообщает ТАСС со ссылкой на депутата Госдумы, председателя Союза дачников Подмосковья Никиту Чаплина, знание основных видов мошенничества поможет сохранить ваши деньги.

Три основных вида обмана

Продажа чужого участка: мошенники выдают себя за председателей СНТ, реализуя участки, которые им не принадлежат. Покупателю предоставляется только членская книжка, и оформить право собственности невозможно.
Фальшивая аренда: аферисты публикуют привлекательные объявления с низкими ценами и красивыми фото, просят перевести небольшой задаток за бронирование.
Поддельные штрафы: приходящие сообщения о штрафах за борщевик или мусор с предложением оплатить по ссылке также являются уловкой. Депутат отметил, что такие уведомления не рассылают официальные организации.

Как проверить сделку перед покупкой

Никита Чаплин советует заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать онлайн через портал «Госуслуги». В документе будет информация о настоящем владельце, его долгах и возможность строительства на участке.

Также рекомендуется:

Проверить паспорт продавца и отсутствие банкротства.
Проверить доверенность представителя через реестр нотариальной палаты.
При покупке доли в общей собственности обязательно получить нотариальное согласие от всех совладельцев.

Советы по аренде и оплате услуг

При аренде дачи депутат советует не переводить предоплату до личного осмотра объекта. Лучше встретиться с хозяином, чтобы изучить документы и избежать спешки. То же касается и заказа работ, таких как спил деревьев и вывоз мусора: всегда заключайте письменный договор с указанием этапов и стоимости работ.

Важно переводить деньги частями по факту выполнения этапа, сохраняя чеки и переписку. Избегайте передачи больших сумм авансом без документального подтверждения. Будьте внимательны, не поддавайтесь на уговоры и эмоции – мошенники рассчитывают именно на это.

Как защититься от мошенников при покупке или аренде дачи

Три основных вида обмана

Как проверить сделку перед покупкой

Советы по аренде и оплате услуг