На рынке новостроек Москвы удвоилась доля зумеров

Доля зумеров на рынке новостроек Москвы в первом полугодии 2026 года составила 25%, что в два раза больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. По данным исполнительного директора риелторской компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Татьяны Подкидышевой, этот рост обусловлен изменением портрета покупателя, который стал значительно моложе. Понимание предпочтений нового поколения важно для риелторов и застройщиков, чтобы адаптировать свои предложения и увеличить продажи.

Зумеры чаще всего приобретают евродвушки площадью 40-47 квадратных метров, средняя стоимость которых составляет 17,2 миллиона рублей, что на 12,5% больше в годовом выражении. Также наблюдается значительный интерес к студиям: их доля составляет 15%, а средняя цена — 12,7 миллиона рублей. Оставшиеся покупки пришлись на двух- и трехкомнатные квартиры: их средняя цена 24 миллиона рублей (+15% за год).

Ипотечное кредитование стало основным способом финансирования для зумеров, на которое пришлось 78% сделок, из которой 80% сделок — это семейная ипотека. Только 15% сделок были реализованы по рассрочке, а 7% — за наличные.

Кстати, среди молодых заемщиков больше женщин, и их доля составляет около 61%. Это подчеркивает роль женщин на рынке недвижимости, и их предпочтения часто отличаются от мужских. Эмоциональный подход к покупке жилья становится важным фактором для этого поколения.

Эта категория покупателей отдает предпочтение не только жилым метрам, но и общему концепту проживания, включая общественные пространства: коворкинги и зоны для отдыха. В последние годы увеличился интерес к проектам с сервисом отельного типа. Это свидетельствует о том, что ценности и приоритеты нового поколения покупателей жилья в корне отличаются от предыдущих.

В профессиональной жизни зумеров преобладают специалисты в области IT, бизнес-аналитики и инженерии, среди которых также выделяются представители гуманитарных профессий: блогеры, маркетологи, дизайнеры и креативщики. Все это свидетельствует о том, что зумеры становятся серьезной силой на рынке недвижимости, и их влияние будет только возрастать.

Рынок новостроек Москвы: доля зумеров удвоилась