Покупка квартиры — это одно из самых значительных финансовых решений в жизни, и многие стремятся снизить расходы. В 2025 году существует множество возможностей, чтобы приобрести жилье с дисконтом, особенно если знать все нюансы рынка недвижимости. Главными факторами, влияющими на размер скидки, являются способ оплаты, расположение квартиры и маркетинговая политика застройщиков. В этой статье мы рассмотрим советы риелторов и экспертов, которые помогут получить максимальную выгоду. Понимание текущих рыночных реалий и активное использование всех доступных инструментов откроет перед вами двери к выгодной сделке.

Способы получения скидки

Первичный рынок

  1. Оплата собственными средствами: Если вы готовы заплатить всю сумму сразу, это может гарантировать скидку от 30% до 35%, отмечает генеральный директор RedCat Наталья Шаталина. При 100% оплате покупатели могут даже рассчитывать на подарки в виде машино-места или кладовой.

  2. Рыночная ипотека: Скидки сопоставимы с полной оплатой, и при хорошем предложении возможны более выгодные условия.

  3. Выбор этажности и расположения: Скидки можно получить на квартиры на первом или последнем этажах, угловые и боковые квартиры, а также на квартир № 13 из-за суеверий.

  4. Праздничные акции: Девелоперы часто предлагают скидки на праздники, однако следует быть осторожным с их достоверностью. Например, в условиях высокой ключевой ставки цифры могут быть сильно завышены.

  5. Трейд-ин: Участие в программе обмена квартиры на новую может дать получение скидки.

Вторичный рынок

  1. Срочные продажи: Объявления с пометкой «Срочно» — это шанс для покупателей. Скидки могут достигать 10%, если продавец заинтересован в быстром завершении сделки.

  2. Сравнение с аналогичными объектами: Указывая на более выгодные предложения, покупатели могут добиться значительного снижения цены.

  3. Долгая продажа и проблемы с состоянием: Если объект продается долго, скидка может составлять 5-7%, особенно если требуется ремонт или есть юридические проблемы.

  4. Переговорные скидки: На финальной стадии переговоров уместно использовать аргументы о недостатках квартиры для получения скидки.

В итоге, знание рынка и правильный подход к переговорам принесут максимальную выгоду. Как подтверждает управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, сказанное на начальных этапах ведения переговоров может значительно повлиять на результат. За всеми актуальными акциями и предложениями стоит следить, чтобы не упустить возможность сэкономить на такой важной покупке, как квартира. На текущий момент многие застройщики предлагают интересные условия, которые стоит рассмотреть.

Читайте также:

Снижение спроса на новостройки в Москве: 15% за год

Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем: ключевые факты

Советы по интерьеру для большой семьи: как создать комфорт и уют