На рынке вторичного жилья Подмосковья наблюдается заметный рост цен, особенно в некоторых округах. По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена квадратного метра достигла 145,5 тыс. рублей, что на 0,3% больше, чем в предыдущем квартале. Однако динамика цен варьируется в зависимости от конкретных районов. Наибольшее подорожание зафиксировано в Шатуре, где квартиры ушли с аукционов на 6,5%, стоимость достигла 74 тыс. рублей за квадрат. Также примечательны рост цен в Кашире и Зарайске — 3,3% и 3,1% соответственно. Эти изменения вызваны активным спросом на доступные объекты, что автоматически поднимает среднюю стоимость.

Исходя из данных аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», также стоит отметить обратное движение цен: в Лотошине квартиры подешевели на 6,3%, что привело к снижению средней цены до 49,4 тыс. рублей. Это подчеркивает неравномерность ценовой динамики по Подмосковью.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Краткий обзор:

  • Шатура: +6,5% до 74 тыс. рублей
  • Кашира: +3,3% до 72,6 тыс. рублей
  • Зарайск: +3,1% до 83,1 тыс. рублей
  • Лотошино: -6,3% до 49,4 тыс. рублей

В целом, на вторичном рынке жилья Московской области, наблюдается сложная комбинация роста и падения цен, зависимая от расположения и спроса на жилье. На всё это влияют как бюджетные, так и элитные предложения, создавая требования к качеству, в то время как у некоторых объектов наблюдается понижение цен за счет меньшей привлекательности и доступности. Согласно заявлению Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость», это показывает, что рынок стабилен, но нуждается в тщательном анализе для понимания актуальных тенденций и прогнозов на будущее.

Читайте также:

Как правильно провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом

Как продать квартиру без риэлтора и избежать непоправимых ошибок

Сентябрьский бум продаж жилья в Москве: все факты в одном посте