22 октября 2025 05:09, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 58
Согласно данным банка «Дом.РФ», в 2025 году 27% заёмщиков, желающих получить ипотеку, уже имеют непогашенные жилищные кредиты. Это на 6% больше, чем в 2021 году, когда такая доля составляла 21%.Тенденция роста числа людей с несколькими ипотеками вызывает вопросы о финансовом состоянии российских граждан и их способности обслуживать свои долги. Важно отметить, что 83% клиентов имеют только по одной ипотеке, а 13% пользуются двумя кредитами. Лишь 4% оказались в ситуации, когда у них более трёх ипотек.
Что может привести к увеличению числа заёмщиков с несколькими кредитами? Причиной может быть стремление улучшить жилищные условия, а также растущий уровень цен на недвижимость, который заставляет людей искать дополнительные источники финансирования. Особенно это заметно в регионах с высокой активностью на рынке жилья, таких как Тюменская область, где доля таких заёмщиков составляет 33%. Санкт-Петербург и Удмуртская Республика следуют за ней с 32%…
Несмотря на рост непогашенной задолженности, власти отмечают, что качество кредитного портфеля остаётся на высоком уровне. Однако, по данным Центробанка, доля просроченной задолженности по ипотеке достигла рекордных 1,6%. Значит, растёт не только количество желающих оформить вторую ипотеку, но и количество проблемных кредитов, что может вызывать озабоченность.
