Частные дома в России заметно подорожали в 2025 году, однако оснований для радостных ожиданий не так много. По данным РИА Недвижимость, цены увеличились всего на 2,4%, достигнув средней отметки в 7,5 миллиона рублей. Это является самым низким показателем роста цен за последние пять лет. Похожие данные показывают, что в 2022 году увеличение цен составило 7%, а до этого, с 2021 по 2023 годы, приросты были двузначными. Подобное замедление роста цен свидетельствует о снижении платежеспособности населения и стагнации рынка недвижимости.

В 2025 году исследовались 85 регионов: в 48 из них цены на частные дома поднялись, тогда как в 36 регионах стоимость жилья снизилась. В одном регионе цены остались на прежнем уровне. Наибольший рост цен наблюдался в Коми (+26,3%), Чукотском автономном округе (+16,2%) и других. Откровенное снижение цен заметно в Тамбове и соседних областях, где цены упали на более чем 10%.

Что влияет на цены на частные дома?
Важным фактором, способствующим повышению стоимости жилья, остается программа дальневосточной ипотеки и курские сертификаты, помогающие жителям приграничья. Эти меры стимулируют спрос на жилье, делая его более доступным для определенной категории граждан.

Цены по регионам

  • Москва: +8,1% (до 32,3 млн р.)
  • Подмосковье: -4,2% (до 18,4 млн р.)
  • Санкт-Петербург: +10,6% (до 24,7 млн р.)
  • Ленинградская область: +1,9% (до 12,7 млн р.)

Средняя цена квадратного метра на частные дома выросла на 3,7% и составила 67,2 тыс. рублей, что также подтверждает общую тенденцию на рынке. Эксперты призывают обратить внимание на текущие реалии недвижимости, ведь общая нехватка новых предложений и стагнация может отразиться на будущих ценах.

Читайте также:

Как украсить дом к Новому году: советы по созданию праздничной атмосферы

Крупные игрушки и гирлянды: как украсить елку на участке перед Новым годом

Как самостоятельно залить каток: пошаговая инструкция для любителей зимних удовольствий