Подорожание квартир бизнес-класса в Москве: что необходимо знать

Во втором квартале 2026 года наблюдается значительный рост цен на квартиры бизнес-класса в Москве. В некоторых районах столицы цены подскочили более чем на 10%. По данным «РБК Недвижимость»,Лефортово стало лидером, где средняя цена «квадрата» составила 586,4 тыс. рублей, что на 10,6% превышает уровень первого квартала. Причиной такого роста стало сокращение объема предложения, с оставшимися только более дорогими квартирами, как отмечает Юлия Иванова, глава департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум». Интересно, что такие показатели не являются случайностью. Важно понимать, как эти изменения отражают общее состояние рынка недвижимости и что пытаться предугадать дальнейшие тенденции.

Лидеры роста цен

• Лефортово: 586,4 тыс. рублей за «квадрат» (+10,6%)
• Фили-Давыдково: 345,8 тыс. рублей за «квадрат» (+10,3%)
• Очаково-Матвеевское: 625,5 тыс. рублей за «квадрат» (+10,3%)
• Хорошевский: 661,3 тыс. рублей за «квадрат» (+8,9%)
• Останкинский: 443,6 тыс. рублей за «квадрат» (+8,1%)
• Филевский Парк: 756,4 тыс. рублей за «квадрат» (+6,9%)

Непосредственно среди сильных заделов, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское занимают второе место по темпам роста цен, в то время как Хорошевский район замыкает тройку лидеров. Разделяя пятерку, можно также выделить Останкинский район и Филевский Парк, которые демонстрируют стабильный прирост цен. Это связано с изменениями в предложении и спросе на новое жилье, в том числе с повышением привлекательности этих районов среди потенциальных покупателей.

Аналитики напоминают, что в первом квартале текущего года рост цен наблюдался в других районах, таких как Чертаново Центральное и Москворечье-Сабурово. Каждое из этих мест имеет свои особенности, которые могут влиять на инвестиционную привлекательность недвижимости.

Читайте также:

10 лучших материалов для отделки стен

Влияние ограничительных мер на развитие городов: взгляд Минстроя

Ракета рынка жилья: Реутов взлетел на 30% по ценам на новостройки