ТОП-5 гигантских ЖК России: «человейники», которые изменят города

В последние годы мы наблюдаем увеличение населения городов и рост спроса на жильё, что приводит к активному строительству так называемых «человейников». Эти масштабные жилые комплексы, несмотря на негативные отзывы, продолжают появляться в России. В данной статье мы рассмотрим пять выдающихся проектов, которые значительно изменят городской ландшафт в ближайшие годы. Нам важно понять, как эти новостройки влияют на качество жизни, инфраструктуру и экосистему городов.

ЖК «МИР Митино», ООО «Рождественно», Москва

Жилой комплекс «МИР Митино» представляет собой классическое масштабное освоение территории. Проект спрогнозирован на 58 гектаров и включает вдобавок свою инфраструктуру: магазины, парковые зоны и школы. На первом этапе будет построено 12 корпусов, общий объём составит 1 миллион квадратных метров. Несмотря на задекларированное удобство, жители могут столкнуться с долгими периодами стройки и отсутствием обязательной городской инфраструктуры.

ЖК «Митинский лес», ПИК, Москва

Этот проект является проявлением типовой застройки комфорт-класса. «Митинский лес» включает восемь корпусов, которые полностью распроданы. Ввод нового дома высотой 27 этажей, который будет одновременно самым большим в комплексе, создает вопросы о перегруженности инфраструктуры. Из-за недостатка образовательных и развлекательных учреждений, данная застройка подвергается критике.

ЖК «Стороны света-2», Петербургская Недвижимость, Ленобласть

На границе Санкт-Петербурга и области возводится ЖК «Стороны света-2». Пять новых корпусов, от 17 до 20 этажей, создают плотную застройку. Постепенное заполнение данного комплекса также создает риски, связанные с движением и социальным обеспечением.

ЖК «Прогресс», «Владоград», Симферополь, Республика Крым

Этот проект направлен на создание максимального объёма жилья. Совсем недалеко от Симферополя, «Прогресс» обещает обеспечить тысячи квартир, однако его плотность может вызвать негативные последствия для городской экосистемы и жизни местных жителей.

ЖК «Легенды Девау», МПК, Калининград

Наконец, пример ЖК «Легенды Девау» представляет собой компактный, но высокоплотный проект. Четыре десятиэтажных дома создают максимум площади при относительно небольшой этажности. Полное завершение проекта ожидается в 2030 году, но интерес к нему вызван не только архитектурой, но и важностью интеграции в существующую городскую среду.

Что дальше?

Являясь частью долгосрочного тренда, масштабные жилые комплексы, называемые «человейниками», не теряют своей актуальности. Примечательно, что наряду с созданием новых жилых массивов возникает необходимость в развитии инфраструктуры, чтобы создавать комфортные условия для жизни. Важно, чтобы будущие проекты учитывали интересы жителей, а не только экономическую выгоду.

ТОП-5 «человейников» России: новые проекты, которые изменят облик городов