25 августа 2025 07:20, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 1546
Главное, что стоит знать иностранным покупателям, – в Грузии практически нет ограничений на покупку недвижимости для зарубежных граждан. Страна предлагает одни из самых быстрых и простых процедур оформления собственности в мире. Однако, несмотря на это, грузинский рынок недвижимости обладает уникальными особенностями, которые важно учитывать. С целью разобраться в процедуре покупки недвижимости в Грузии, предлагаем вашему вниманию полезную и актуальную информацию.
Права и обязанности иностранных граждан
Иностранцы могут приобретать любую недвижимость в Грузии, за исключением земель сельскохозяйственного назначения. Последние можно получить в наследство или обладая вторым гражданством Грузии. Недвижимость регистрируется в двух категориях: квартиры и земельные участки с постройками. Это важно учитывать, поскольку в Грузии земля принадлежит зданию, а не наоборот, как в России.
Граждане России, Беларуси и Украины могут находиться в Грузии без визы в течение одного года, что делает процесс покупки более удобным. Покупая недвижимость стоимостью от $100 тыс., вы можете получить временный вид на жительство (ВНЖ) на один год. С 2026 года эта сумма увеличится до $150 тыс.
Как искать и выбрать недвижимость в Грузии
Для поиска подходящей недвижимости можно использовать портал Prian.ru. Также можно обратиться в риелторские агентства, где специалисты помогут с поиском и проверкой всего процесса. Основной частью сделок с недвижимостью в Грузии является исключение обязательного присутствия риелтора, что предоставляет возможность непосредственно обсудить условия с продавцом.
