Главное, что стоит знать иностранным покупателям, – в Грузии практически нет ограничений на покупку недвижимости для зарубежных граждан. Страна предлагает одни из самых быстрых и простых процедур оформления собственности в мире. Однако, несмотря на это, грузинский рынок недвижимости обладает уникальными особенностями, которые важно учитывать. С целью разобраться в процедуре покупки недвижимости в Грузии, предлагаем вашему вниманию полезную и актуальную информацию.

Права и обязанности иностранных граждан

Иностранцы могут приобретать любую недвижимость в Грузии, за исключением земель сельскохозяйственного назначения. Последние можно получить в наследство или обладая вторым гражданством Грузии. Недвижимость регистрируется в двух категориях: квартиры и земельные участки с постройками. Это важно учитывать, поскольку в Грузии земля принадлежит зданию, а не наоборот, как в России.

Граждане России, Беларуси и Украины могут находиться в Грузии без визы в течение одного года, что делает процесс покупки более удобным. Покупая недвижимость стоимостью от $100 тыс., вы можете получить временный вид на жительство (ВНЖ) на один год. С 2026 года эта сумма увеличится до $150 тыс.

Как искать и выбрать недвижимость в Грузии

Для поиска подходящей недвижимости можно использовать портал Prian.ru. Также можно обратиться в риелторские агентства, где специалисты помогут с поиском и проверкой всего процесса. Основной частью сделок с недвижимостью в Грузии является исключение обязательного присутствия риелтора, что предоставляет возможность непосредственно обсудить условия с продавцом.

Пошаговая процедура сделки

  1. Юридическая проверка: Проверьте юридическую чистоту объекта.
  2. Бронирование: Внесите задаток для снятия объекта с продажи.
  3. Подписание договора: Составьте двуязычный договор и подпишите.
  4. Оплата: Оплачивание возможно как наличными, так и переводом.
  5. Регистрация: Законная регистрация права собственности.

Кроме того, наличие замечательных перспектив для инвестирования в Грузии делает задачу покупки недвижимости особенно привлекательной.

Для подробной информации о государственной пошлине, услугах нотариуса и особенностях кредитования для иностранцев рекомендуем обратиться к актуальным ресурсам.

По вопросам выбора подходящей недвижимости и получения более подробной информации, вы можете обратиться к Prian.ru.

Читайте также:

5 мифов о покупке квартиры без ипотеки: ваши страхи и заблуждения

Цены на жилье: разрыв между первичным и вторичным рынками растет

Спрос на помещения Light Industrial в Москве: Резкий рост и новые тенденции