Спад предложения новостроек в Москве: минус 99,5% в Бибирево

В 2025 году район Бибирево в Москве стал лидером по снижению предложения на рынке новостроек, что вызвало большой интерес среди инвесторов и покупателей жилья. Аналитики компании «Метриум» сообщают, что к началу января 2026 года объем предложения здесь составил всего 25 квадратных метров, что на 99,5% меньше, чем в начале прошлого года. Причиной столь значительного снижения стало фактическая распродажа квартир в единственном проекте новостройки данного района.

Согласно официальным данным, на второй позиции по снижению предложения находится Котловка, где объем продаж упал на 98,9%, составив 165 квадратных метров. Тимирязевский район замкнул тройку лидеров с годовым снижением на 90,8%, что составляет 1,6 тыс. «квадратов». За ними следуют Перово и Останкинский районы с падением предложения на 80,2% и 77,9% соответственно.

Среди основных причин столь резкого снижения эксперты выделяют непродолжительное наличие новостроек в Бибирево, что делает этот район привлекательным для покупателей. Потенциальные жильцы и инвесторы стремятся занять освободившиеся места, что увеличивает спрос на существующие предложения. Примечательно, что в третьем квартале 2025 года наблюдается аналогичная динамика: Чертаново Центральное, Бибирево и Войковский показали значительное сокращение предложения на первичном рынке.

Читайте также:

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры

Инфляция в России: рекордно низкий уровень

Как меняется спрос на недвижимость в России: ключевые тренды ипотеки