В Москве наблюдается рост переуступок прав по ДДУ

По данным Управления Росреестра по Москве, в первом полугодии 2026 года было зарегистрировано 3 432 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Это на 3% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 3 324 переуступки. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова сообщила, что большую часть (94,6%) среди зарегистрированных сделок составляют физические лица. Несмотря на незначительный общий рост по сравнению с прошлым годом, доля физических лиц сократилась на 2%: в первой половине 2025 года этот показатель составил 96,5%. Тем временем жители столицы по-прежнему являются ведущими участниками сделок с новостройками.

Наблюдается также заметный рост числа сделок со стороны юридических лиц — за первые шесть месяцев 2026 года количество цессий повысилось на 59% и достигло 186, в то время как в 2025 году этот показатель составил всего 117 сделок.

Во II квартале 2026 года в Москве зарегистрировано 1 690 договора об уступке прав, что на 3% меньше по сравнению с предыдущим кварталом, где было зафиксировано 1 742 сделки. Однако по сравнению с April-june 2025 года (1 673 переуступки) количество осталось почти на одном уровне, разница составила лишь 17 цессий (+1%). Эти данные подчеркивают происходящие изменения на рынке недвижимости и активность участников сделок.

Интересно, что ранее в России начали регистрационые процессы сделок с использованием биометрии, что является новым этапом в сфере недвижимости. Переуступка прав требования по договорам долевого участия представляет собой юридически закрепленную процедуру передачи прав и обязанностей от одного лица к другому и требует обязательной регистрации в Росреестре.

Читайте также:

Разница между совместной и долевой собственностью на квартиру

В России наблюдается резкий рост спроса на вторичное жильё

Поддержка семей с детьми: компенсация аренды на федеральном уровне