Санкт-Петербург и Ленобласть: Разные тенденции на рынке новостроек

Новости недвижимости Санкт-Петербурга

В то время как большинство регионов России сталкиваются с ростом цен на новостройки, Санкт-Петербург демонстрирует обратную тенденцию. С начала 2024 года цены на жилье в новостройках Северной столицы уменьшились почти на 3%. Это стало неожиданностью для рынка, ведь в Ленобласти цены, напротив, выросли на 2%.

Рынок новостроек: Санкт-Петербург против Ленобласти

Согласно данным федерального портала “Мир квартир”, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга снизилась до 238 567 рублей, что на 1% меньше предыдущих показателей. Полная стоимость квартиры упала на 2,6%, составив 12 114 029 рублей. В то же время, в Ленобласти цена за квадратный метр возросла до 151 265 рублей, а общая стоимость квартиры достигла 7 119 953 рублей, что на 2,1% и 1,7% выше соответственно.

Купить квартиру в Санкт-Петербурге: Время действовать?

Эксперты отмечают, что падение цен в Санкт-Петербурге может стать привлекательной возможностью для покупателей. Несмотря на общенациональный тренд повышения цен, который связывают с удорожанием стройматериалов и транспортных услуг, а также с высокой инфляцией, Санкт-Петербург предлагает более доступное жилье.

Новостройки Санкт-Петербурга: Что влияет на цены?

Павел Луценко, генеральный директор “Мира квартир”, комментирует: “Основная льготная ипотечная программа по-прежнему активна, что поддерживает спрос на рынке новостроек. Однако в Санкт-Петербурге мы видим сокращение предложения на 9% с начала года, что, в сочетании с другими факторами, привело к снижению цен”.

Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости Санкт-Петербурга может стать уникальным шансом для тех, кто рассматривает возможность купить квартиру в этом городе. В то время как цены продолжают расти в других регионах, Петербург предлагает более привлекательные условия для инвесторов и желающих обзавестись собственным жильем.

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45