27 мая 2025 09:06, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 758
Совсем скоро в столице Чеченской Республики начнётся строительство «Ахмат Тауэр» — грандиозного высотного комплекса свыше 400 метров с более чем сотней этажей. Этот проект, названный в честь первого президента региона Ахмата Кадырова, обещает стать архитектурным символом Грозного и новым магнитом для бизнеса, туризма и международных мероприятий. По данным URA.RU [1], высота башни превысит 420 м, что выведет её в лидеры среди европейских небоскрёбов. Ориентировочная стоимость проекта — около 200 млрд рублей, а строить объект планируется в период 2024–2029 гг. Масштабы и техническая сложность проекта задают новый стандарт для регионального градостроительства и способны привлечь значительные внешние инвестиции.
Архитектурные особенности и технические решения
Современный дизайн «Ахмат Тауэр» сочетает эллиптическую форму корпуса и футуристический стеклянный фасад с нанопокрытием для энергосбережения. Инженеры учли сейсмическую активность региона и применили разноуровневую демпфирующую систему: три гигантских маятника в сердце здания поглощают колебания ветра и земли.
Ключевые параметры проекта:
- Высота: более 420 м
- Этажность: свыше 100 уровней
- Общая площадь: около 300 000 м²
- Бюджет: ~200 млрд рублей
- Сроки строительства: 2024–2029 гг.
Ход строительства и этапы реализации
- Подготовительный этап (2024): инженерные изыскания, укрепление грунтов и закладка фундамента.
- Возведение каркаса (2025–2027): монтаж сверхвысоких стальных колонн и основных плит.
- Фасад и инженерные сети (2027–2028): установка стеклопакетов, вентиляции и энергосберегающих систем.
- Внутренняя отделка и обустройство инфраструктуры (2028–2029): офисные и общественные залы, смотровые площадки.
Первые блоки каркаса уже ожидаются к монтажу в начале 2025 года.
Экономика, городская среда и инвестиции
Реализация «Ахмат Тауэр» создаст более 5 000 рабочих мест на всех этапах строительства и эксплуатации. Ожидается, что в небоскрёбе разместятся офисные арендаторы, международные гостиничные сети и торгово-развлекательный центр. Проект станет катализатором для развития транспортной и социальной инфраструктуры: появятся новые магистрали, парковки и общественные пространства.
По оценкам экспертов, к 2030 году объём инвестиций в экономику Чечни может вырасти на 15–20 %, что усилит туристический и деловой потенциал региона.
Итоги проекта
«Ахмат Тауэр» станет первым в России и Европе сверхвысоким зданием свыше ста этажей, задав новый вектор развития для региональных столиц. Уникальный архитектурный облик, инновационные инженерные решения и социально-экономический эффект делают проект ключевым для устойчивого роста Грозного и укрепления инвестиционной привлекательности Северного Кавказа.
