Спад спроса на вторичное жилье в России: Почему и что ожидать

В последние месяцы рынок вторичной недвижимости в России претерпевает существенные изменения. Даже Москва не осталась в стороне: в январе столица столкнулась с уменьшением количества сделок на 20% по сравнению с прошлым годом. В целом по стране наблюдается снижение интереса к покупке вторичного жилья на 29,4%.

Почему спрос упал

Падение спроса на вторичное жилье связано с несколькими факторами. Во-первых, это последствия повышения ключевой ставки Центробанка и ужесточения условий ипотечного кредитования. В январе произошло усложнение ипотеки: процентная ставка стала выше, а первоначальный взнос — значительно больше. Это существенно повлияло на доступность ипотеки для потенциальных покупателей.
Макроэкономические условия также играют свою роль. В 2023 году рынок недвижимости был успешным, особенно в сфере коммерческой недвижимости. Однако сейчас мы видим снижение спроса, и здесь важную роль сыграли повышенные ставки Центробанка.

Что ждать от цен на вторичное жилье

Если снижение спроса продолжится, это может привести к коррекции предложения. Однако это пока только предположение. Впрочем, цены на вторичное жилье уже начали снижаться.

Если вы планируете приобрести новую квартиру, то, возможно, стоит подождать, пока ее стоимость станет более приемлемой.

Рынок вторичной недвижимости в России находится в состоянии перемен

Падение спроса связано с повышением ключевой ставки Центробанка и усложнением ипотечного кредитования. Впрочем, цены на вторичное жилье уже начали снижаться. Если вы планируете покупку, стоит следить за динамикой рынка и принимать решения на основе актуальных данных. Не забывайте, что рынок недвижимости всегда полон неожиданностей, и точные прогнозы всегда сложно дать.

Удачных вам решений!

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245