Портрет зумера-заемщика в России 2025: женщина с ребёнком

28 июня 2025 06:50, Татьяна Кондакова, Главные новости, 👁 132

В 2025 году аналитический центр Домклик представил подробный портрет типичного зумера-заемщика по программе «Семейная ипотека». Оказалось, что более 55 % всех выданных кредитов приходится на граждан 18–35 лет и существенно выросло число женщин с одним или двумя детьми. Среднестатистическая заёмщица оформляет ипотеку на сумму 5,1 млн рублей со сроком до 30 лет, нередко включая материнский капитал в размере около 1,4 млн рублей для первого взноса. При этом средняя площадь приобретаемого жилья составляет 54 кв. м, самая популярная планировка — двухкомнатная квартира в сегменте комфорт-класса. Новые данные подтверждают устойчивый рост доходов молодого поколения: медианная зарплата увеличилась до 100 тыс. рублей (+15 % к 2024 г.). Особенно активны жители регионов с доступным жильем или высокими зарплатами — ХМАО (29 %), ЯНАО (26 %), Орловская и Рязанская области (28 %). Интересно, что московские и петербургские зумеры реже берут ипотеку, отдавая предпочтение покупке жилья без кредитов (66–67 % сделок).

Кто такие зумеры-заемщики и почему они важны

По данным Домклик, зумеры (18–35 лет) занимают ведущие позиции в сегменте семейной ипотеки. Их доля в 2025 году превысила 55 %, что на 6 п.п. больше, чем в 2024 г. Это связано с ростом уровня доходов и доступностью программ господдержки.

Региональные лидеры по семейной ипотеке

Ханты-Мансийский АО — 29 %
Орловская область — 28 %
Рязанская область — 28 %
Тверская область — 27 %
Липецкая область — 27 %

Портрет среднестатистической заемщицы

Возраст: 18–35 лет
Семейное положение: женщина с одним или двумя детьми
Сумма кредита: 5,1 млн рублей (+4 % к прошлому году)
Первоначальный взнос: 1,4 млн рублей, часто за счёт материнского капитала
Срок кредита: до 30 лет
Тип жилья: 54 кв. м, 2 комнаты, комфорт-класс
Зарплатный проект: 38 % клиентов — Сбербанк

Итоги исследования

Портрет зумера-заемщика в России — это активная молодая женщина с ребёнком, готовая инвестировать в собственное жильё на длительный срок. Снижение барьеров входа, рост доходов и государственные программы поддерживают спрос в различных регионах. Данные Finam подтверждают основные тренды и позволяют планировать дальнейшие инициативы рынка.