За последние пять лет рынок новостроек в Москве претерпел значительные изменения. Одним из главных факторов, способствующих росту цен, стало развитие транспортной инфраструктуры и редевелопмент промышленных территорий. Согласно исследованию компании Метриум, Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) стал лидером по росту цен на массовые новостройки, увеличив среднюю цену за квадратный метр до 399 тыс. рублей, что в 2,33 раза больше по сравнению с показателями пяти лет назад.

Лидеры по росту цен на массовые новостройки

ЮВАО занял первое место в рейтинге, при этом второе место занимает Западный округ с ростом цен в 2,06 раз (106%), а третье — Северо-Восточный округ с увеличением на 96% (до 392,9 тыс. руб.). Эти данные фактически подчеркивают не только изменение цен, но и рост интереса к данным районам в связи с улучшением инфраструктуры. Важно отметить, что рост цен на жилье связан с запуском новых линий метрополитена и редевелопментом, в результате которого создаются современные жилые объекты.

Бизнес-класс: Восточный округ на первом месте

Что касается сегмента бизнес-класса, то здесь также наблюдается существенный рост. Восточный округ стал лидером с увеличением цены на 110% (до 507,1 тыс. руб. за 1 кв. м). Это связано с повышением интереса со стороны покупателей, которые выбирают данный округ из-за комфорта и природного окружения. На втором месте — Северо-Западный округ с увеличением цен в 2,09 раза, а третьем — Юго-Восточный с ростом на 98% (до 461,3 тыс. руб.).

Премиальные новостройки: Западный округ впереди

В сегменте премиум-класса на первом месте — Западный округ с ростом средней цены до 930,2 тыс. руб. (89%). Благоприятные экологические условия, наличие парков и высокая транспортная доступность способствовали этому росту. Кроме того, стабильный спрос на качественную недвижимость в этом районе продолжает подталкивать цены вверх. Также в первой тройке по росту цен находятся Центральный район (+86% до 1,14 млн руб.) и Северо-Восточный (+80% до 628,5 тыс. руб.).

Таким образом, анализируя текущие тренды на рынке недвижимости, можно заключить, что в Москве наблюдается явный рост интереса к различным сегментам жилья, что обусловлено улучшением инфраструктуры, а также динамикой экономической ситуации в стране.

Читайте также:

Рынок новостроек Подмосковья: стремительный рост сделок в 2025 году

Более 10 миллионов квадратных метров недвижимости введено в Москве

Девелоперы предложат застроить остров Русский за 92 миллиона рублей