Около 11 миллионов россиян, согласно данным Объединенного кредитного бюро, сегодня погашаются ипотечные кредиты. Это привело к росту суммарного ипотечного портфеля, который на конец 2025 года достиг рекорда в 23,15 триллиона рублей. Этот феномен стал возможен благодаря льготным программам жилищного кредитования, существующим последние 5-7 лет. Особенно активно выдача ипотек росла в середине 2023-2024 годов, что резко увеличило число заемщиков в стране.

Несмотря на позитивные новости, стоит обратить внимание на уровень просроченной задолженности. Он не превышал 0,4% в диапазоне 30-90 дней в течение 2025 года, что, безусловно, вселяет надежду. Однако, несмотря на это, к концу года долг по просроченной задолженности составил 82,49 миллиарда рублей. Это предостерегает от возможного ухудшения ситуации на рынке.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Состояние ипотечного рынка России

  • Основные факты: 11 млн заемщиков, 23,15 трлн рублей долгов.
  • Причины роста: Программы льготного кредитования.
  • Риски: Высокие ставки по ипотечным кредитам, создающие давление на рынок.

Аналитики «Дом.РФ» подчеркивают, что долгий период высоких ключевых ставок создает опасность для стабильности как заемщиков, так и застройщиков. Это вызывает серьезные опасения вне зависимости от текущего состояния ипотечного сектора.

Читайте также:

Маткапитал-2026: как правильно использовать 963 тыс. руб. на жилье

ТОП-5 «человейников» России: новые проекты, которые изменят облик городов

Инфляция в России: рекордно низкий уровень