Банк России оставил без изменений макропруденциальные лимиты на ипотеку в IV квартале 2026 года. В условиях увеличивающегося спроса на жилье, а также низкой доли проблемных кредитов, регулятор принял решение сохранить действующие условия по ипотечным кредитам на готовое и строящееся жилье. Информация об этом была опубликована на официальном сайте Центрального банка РФ. Важно отметить, что в отличие от ипотеки, на фоне ожидаемого ухудшения экономической ситуации, ЦБ усиливает контроль за необеспеченными потребительскими кредитами.

Состояние ипотечного рынка

Рост ипотечного кредитования продолжает набирать силу. За последний квартал совокупный портфель ипотечных кредитов на жилье в многоквартирных домах увеличился на 2,2%, что связано с активными запросами в июне текущего года. Аналогично, доля кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) также показала положительную динамику, прибавив 3,2%. По данным регулятора, качество обслуживания ипотечных кредитов остается высоким, что подтверждается низким уровнем просроченных платежей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Ключевые показатели

  • Доля просроченных кредитов на 9-й месяц после выдачи составляет всего 0,6%.
  • 4% ипотечных кредитов имеют показатель долговой нагрузки выше 80%.
  • Уменьшение доли сложных кредитов на ИЖС: только 7% с ПДН свыше 80%.
  • Принято решение продолжить действие макропруденциальных надбавок по ипотечным кредитам.

Что дальше?

На фоне улучшения стандартов кредитования, Банк России акцентирует внимание на необходимость контроля за рисками в ипотечном сегменте. Благодаря текущим мерам, рынок ипотеки демонстрирует стабильность, несмотря на глобальные экономические изменения.”

Для получения более полной информации ознакомьтесь с публикацией на сайте Центрального банка РФ.

Читайте также:

Наличные сдают позиции: доля покупок жилья за собственные средства сократилась на 10 %, рынок возвращается к ипотеке

Спрос на покупку частных домов через ипотеку взорвался на 70%

Ипотечный барьер: как снизить вероятность отказа в кредите на жилье