Рынок недвижимости ждут перемены: вернутся ли цены к 2020 году?

В текущей экономической ситуации в России, рынок недвижимости демонстрирует устойчивость, несмотря на изменения в условиях ипотечного кредитования. В 2020 году цены на жильё были на определённом уровне, и некоторые эксперты предполагают, что в ближайшем будущем они могут вернуться к тем же значениям. Однако, это предположение основывается на множестве переменных, включая экономические и политические факторы, которые могут влиять на рынок в различные периоды.

Средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке составляет около 17%, что является довольно высоким показателем

Это может сдерживать спрос на покупку жилья через ипотечное кредитование. Тем не менее, льготные ипотечные программы, такие как семейная ипотека, продолжают функционировать, хотя и в меньших объёмах по сравнению с предыдущими годами.

Эксперты предупреждают о возможном снижении спроса на ипотеку в 2024 году, что может привести к уменьшению объёма ипотечного кредитования. В 2023 году было выдано 2 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 триллиона рублей, и прогнозируется, что в текущем году эти цифры могут сократиться до 1,1–1,4 миллиона кредитов на сумму 3,9–5,0 триллиона рублей.

Несмотря на потенциальное снижение объёма кредитования, эксперты не ожидают резкого изменения цен на жильё. Они считают, что высокие ставки и ограничения по льготным программам будут сдерживать рост цен. В то же время, риелторы предполагают, что цены на новостройки могут продолжать расти в соответствии с уровнем инфляции, а также под влиянием рисков прекращения льготных программ кредитования.

Таким образом, можно сказать, что рынок недвижимости в России находится в состоянии ожидания, и его будущее будет зависеть от множества факторов, включая экономическую политику и рыночные условия

Покупателям и инвесторам следует внимательно следить за изменениями на рынке, чтобы принимать обоснованные решения.

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245