Москва теряет покупателей: интерес регионов к столичной недвижимости резко снизился

В 2025 году наблюдается резкое снижение интереса жителей регионов России к покупкам недвижимости в Москве. По данным Росреестра, количество сделок, которые граждане из других регионов пытаются заключить в столице, упало на 41,4%. В 2024 году зарегистрировано почти 58,74 тыс. заявок на регистрацию прав собственности, а в 2025 году это число сократилось до 34,42 тыс. Этот значимый обвал интереса не может не вызывать вопросов и требует глубокого анализа текущей ситуации на рынке.

Эти данные о регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу демонстрируют, что жители регионов все меньше стремятся к приобретению жилья в Москве. При этом аналогичная тенденция наблюдается и среди москвичей: их интерес к региональной недвижимости также заметно сократился.

Изменения в рейтинге регионов

Неизменными остались лидеры среди регионов, жители которых продолжают покупать недвижимость в Москве - это Московская область и Санкт-Петербург. Однако заметный подъем демонстрирует Краснодарский край, который занял третью позицию по итогам 2025 года. Ранее третье место занимала Нижегородская область, но она выбыла из топ-10.

По данным Росреестра, также наблюдается снижение интереса к московской недвижимости у жителей Волгоградской и Самарской областей, которые также покинули рейтинг.

Региональное разнообразие

Интерес к покупке московской недвижимости не только падает, но в некоторых регионах, таких как Воронежская, Ярославская и Саратовская области, он даже возрос. Республика Башкортостан, Тульская и Татарстан показали рост активности, поднявшись в рейтинге популярности приобретений.

Статистика сделок

Такое развитие событий говорит о том, что москвичи также снижают свою активность на рынке региональной недвижимости. За 2025 год зарегистрировано 148,42 тыс. сделок, что на 14,2% меньше, чем в предыдущем году.

Снижение интереса к недвижимости в Москве происходит на фоне уменьшения числа ипотечных сделок и общего охлаждения в финансовой сфере, что может стать значительным барьером для будущих инвестиций.

Пока неясно, как долго будет продолжаться этот спад в покупательской способности, но текущие статистические данные показывают унылую картину, требующую дальнейшего мониторинга и анализа.

Читайте также:

Маткапитал-2026: как правильно использовать 963 тыс. руб. на жилье

ТОП-5 «человейников» России: новые проекты, которые изменят облик городов

Инфляция в России: рекордно низкий уровень