Все владельцы помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, однако для собственников новостроек такая обязанность возникает не сразу. В этой статье мы выясним, когда именно начинаются начисления за капремонт в новых домах, как долго новоселы будут ждать первые квитанции и кто может быть освобожден от этих платежей.

Должны ли жильцы новостроек платить за капремонт?

По действующему законодательству, обязательные взносы на капитальный ремонт должны выплачивать все собственники квартир. Однако учитывается, что владельцы новостроек начинают вносить платежи только после включения их многоквартирного дома (МКД) в программу капитального ремонта.

На что идут собранные деньги?

Собранные средства используются для ремонта фасадов, фундаментов, крыш, внутренних инженерных систем и так далее. Деньги копятся на счете регионального оператора и тратятся по мере необходимости.

С какого момента начинают приходить квитанции за капремонт?

Срок, в течение которого новостройки попадают в программу капитального ремонта, зависит от региона и составляет обычно от 1 до 5 лет. После этого, платежи за капитальный ремонт начнут поступать, но не ранее, чем через полтора года после завершения строительства дома. Например, в Москве платежи приходят через 8 месяцев после интеграции, а в Московской области – через 6 месяцев. Согласно статье 170 Жилищного кодекса РФ, максимальный срок ожидания составляет 5 лет.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Как узнать о включении МКД в программу?

Чтобы выяснить, включен ли многоквартирный дом в программу, можно:

  • посетить сайт Фонда развития территорий, где нужно ввести адрес,
  • обратиться к региональному оператору,
  • проверить информацию на сайте местной администрации.

Что делать, если квитанции не приходят?

Если платежи проводятся на специальный счет, информация должна быть в общей квитанции. В случае отсутствия таких данных, следует обращаться в управляющую компанию. Если взносы перечисляются региональному оператору, их квитанции должны поступать от Единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ).

Кто не платит взносы на капремонт?

Некоторые категории граждан освобождены от уплаты, включая владельцев помещений в аварийных домах и героев труда, которые могут полностью или частично быть освобождены от взносов. Кроме того, некоторые регионы могут предлагать скидки на плату для пожилых людей или инвалидов.

Таким образом, финансовые обязательства собственников новостроек наступают только после получения конкретной информации от местных властей, а порядок и сроки платежей варьируются в зависимости от региона и местного законодательства.

Читайте также:

В России наблюдается резкий рост спроса на вторичное жильё

Планировка детской комнаты: как создать удобное и безопасное пространство в 2026 году

В Москве наблюдается рост переуступок прав по ДДУ