30 июля 2026 23:00, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 20
Центробанк России решил ужесточить правила выдачи кредитов, что может значительно повлиять на финансовое поведение заёмщиков. Согласно заявлениям гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдора Выломова, эти меры коснутся самых закредитованных граждан, которые направляют более половины своих доходов на погашение долгов. Ужесточение условий выпуска нецелевых кредитов под залог недвижимости для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой – это шаг к снижению рисков в банковской системе и формированию долгового пузыря на рынке.
Пониженная доля нецелевых займов под залог недвижимости для заёмщиков с показателем долговой нагрузки выше 50% сократится с 18% до 15%. Также для категорий с показателем долговой нагрузки выше 80% этот лимит уменьшится с 3% до 1%. Данные меры направлены на улучшение финансового состояния как банковской системы, так и заёмщиков. Важным моментом является тот факт, что такие изменения могут вызвать определённые последствия на рынке недвижимости. Многие покупатели жилья используют кредиты как источник первоначального взноса по ипотеке. Новые правила могут несколько ограничить эти возможности, но, по словам эксперта, серьёзного падения спроса не предвидится, так как условия ипотечного кредитования остаются без изменений.
+7 988 622-42-45