31 января 2026 05:39, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 50
В последние годы на рынке недвижимости Москвы наблюдается значительное снижение числа сделок по переуступке прав на жилье. По данным столичного Росреестра, в 2025 году в Москве было зарегистрировано всего 6,91 тыс. таких сделок, что на 20,9% меньше по сравнению с предыдущим годом и на 49,1% ниже, чем в 2023 году. Данная тенденция отражает текущие экономические вызовы и изменения в реальном секторе, что вызывает шок у риелторов. Важно отметить, что около 94,6% всех переуступок осуществили физические лица, и их доля на рынке, несмотря на общий спад, неуклонно снижалась в течение двух лет.
Что такое переуступка прав по ДДУ
Переуступка прав по договору долевого участия (ДДУ) — это процесс, при котором первоначальный покупатель жилья передает все свои права на квартиру новому владельцу. Это может происходить как между физическими лицами, так и между юридическими лицами. В таком случае, старый дольщик получает денежные средства, а новый — становится законным владельцем квартиры.
Динамика сделок по переуступке
Согласно данным Росреестра, максимум сделок по ДДУ был зафиксирован в декабре 2024 года — 842 сделки, тогда как минимум в июле того же года — 445 сделок. Несмотря на общее снижение, некоторые оптимистичные нотки все же имеются: во втором полугодии 2025 года отмечен рост на 7,9% по сравнению с первым полугодием.
+7 988 622-42-45