В 2025 году ввод жилья в России вырос до 108,1 млн кв. м, что на 0,4% больше по сравнению с предыдущим годом, согласно данным Росстата. Этот положительный тренд наблюдается более чем в половине федеральных округов. Однако в трёх округах показатели снизились, причем в Северо-Кавказском округе падение составило более 13%. В данном посте мы проанализируем основные данные относительно ввода жилья в России и выявим ключевые тенденции в каждом из федеральных округов.

Общие данные по вводу жилья

Рост объемов ввода жилья оказался достаточно высоким, учитывая, что это сумма как новостроек, так и объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Вывод Росстата указывает на то, что, несмотря на снижение в отдельных округов, общий тренд положительный. Увеличение было зафиксировано в пяти из восьми федеральных округов. Данные по ним таковы:

  • Центральный ФО — +6,4%, 32,2 млн кв. м
  • Сибирский ФО — +3,9%, 10,3 млн кв. м
  • Северо-Западный ФО — +3,4%, 10,8 млн кв. м
  • Уральский ФО — +2,4%, 9,9 млн кв. м
  • Дальневосточный ФО — +0,9%, 4,7 млн кв. м

Снижение показателей

Среди округов, где наблюдается спад, выделяются:

  • Северо-Кавказский ФО — -13,3%, 7,9 млн кв. м
  • Приволжский ФО — -6,5%, 18,9 млн кв. м
  • Южный ФО — -0,4%, 13,5 млн кв. м

Это падение может быть связано с экономическими и социальными факторами, влияющими на регионы.

Разделение по городам

В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, наблюдаются положительные изменения:

  • Москва — +12,9%, 7,4 млн кв. м
  • Санкт-Петербург — +0,8%, 2,7 млн кв. м

ИЖС в России

Стоит отметить, что почти 59% от общего объема введенного жилья составляют объекты ИЖС. В этом секторе также зафиксирован рост:

  • Северо-Западный ФО — +16,7%, 5,7 млн кв. м
  • Сибирский ФО — +16%, 6,5 млн кв. м

Снижение ввода частного жилья наблюдается в двух округах:

  • Северо-Кавказский ФО — -23,3%, 5,2 млн кв. м
  • Приволжский ФО — -8,3%, 11,8 млн кв. м

По данным Росстата, рост индивидуального жилья подтверждает значимость этого сектора.

Читайте также:

Рекордное строительство: 149 млн квадратных метров недвижимости в России

В каких районах Москвы выгодно покупать жильё в 2026 году

Что такое ДДУ на квартиру