По информации, опубликованной на сайте Банка России, ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% в первом квартале 2023 года. Согласно статистике Центрального банка, средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках составляла 127,2 тыс. рублей, в то время как вторичное жилье оценивалось в среднем в 90,9 тыс. рублей за 1 квадратный метр.
Этот значительный ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем может иметь несколько объяснений.
Во-первых, новостройки обычно предлагаются современными удобствами и инфраструктурой, которых может не быть в старых домах. Новостройки часто оснащены новыми технологиями, энергоэффективными системами и другими современными улучшениями, что может привлекать покупателей и оправдывать более высокую цену.
Во-вторых, спрос на новостройки может быть выше, чем на вторичное жилье, особенно в популярных районах или городах с ограниченным предложением недвижимости. Это может создавать конкуренцию среди покупателей, что может подталкивать цены вверх.
Кроме того, стоимость строительных материалов и услуг, а также затраты на землю и разрешительные процедуры могут увеличивать стоимость новостроек. Эти факторы также могут способствовать разрыву в ценах.
Однако стоит отметить, что цены на недвижимость могут сильно варьироваться в разных регионах России, и этот разрыв может быть более выраженным в некоторых городах или районах, чем в других. В любом случае, ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем является важным фактором при принятии решения о покупке недвижимости, и потенциальные покупатели должны учитывать различия в ценах и другие факторы при выборе между новостройками и вторичным жильем.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
31 мая 2023
Просмотров
3005
Рубрика
Общее