Растет число сделок без ипотеки: где и как россияне покупают жилье

Покупка недвижимости без ипотечных кредитов становится все более популярной в России. Это связано с ростом цен на жилье и желанием граждан улучшить свои жилищные условия без долговых обязательств. Согласно недавнему отчету аналитиков “Домклик”, доля таких сделок в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, достигла 50%. В целом, за первое полугодие 2026 года россияне совершили более 200 000 сделок без ипотеки, что на 26,5% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Особенно заметно возрос количество сделок на первичном рынке — рост на 63,6%.

Когда речь идет о предпочтениях россиян, квартиры на вторичном рынке остаются наиболее популярными. На них приходится более 60% всех сделок. Новостройки занимают вторую позицию с долей 27%, а земельные участки и готовые дома составляют около 13%. Эти тенденции отражают изменяющиеся предпочтения покупателей и состояние рынка недвижимости.

Статистика по регионам

Аналитики “Домклик” также выделили регионы с наибольшей долей сделок без ипотеки. Москва и Санкт-Петербург удерживают верхние позиции с 50% сделок, за которыми следуют Новосибирская область (48%), Калининградская область (46%) и Костромская область (45%). Кроме того, интерес к покупке жилья без ипотечных кредитов выделяется в таких регионах, как Омская область (43%), Астраханская и Саратовская области (по 42%).

Динамика роста сделок

Интересно, что прирост неипотечных сделок в ряде регионов превысил 100%. Лидерами стали Алтайский край с ростом в 122%, а также Новгородская (119,2%) и Рязанская (118,1%) области. Обратите внимание на то, что даже в менее насыщенных ипотечными предложениями регионах, таких как Владимирская и Астраханская области, наблюдается значительный рост числа сделок без привлечения кредитных ресурсов.

Следует отметить, что все эти данные подтверждают устойчивый тренд на рынке недвижимости, где россияне стараются избегать долгов и начинают активно вкладываться в собственные средства для покупки жилья. Таким образом, будущие инвестиции в недвижимость растут, формируя позитивные ожидания на рынке.

Читайте также:

Планировка детской комнаты: как создать удобное и безопасное пространство в 2026 году

В Москве наблюдается рост переуступок прав по ДДУ

Москвичи активнее запрещают сделки с жильем: рекордные цифры