Доступные новостройки Москвы: где найти бюджетное жилье

31 августа 2025 08:03, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 1240

В июле 2025 года рынок новостроек Москвы представил рейтинг районов с наиболее доступными квартирами. На первом месте у нас — Некрасовка. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составила всего 190,3 тыс. рубля. Это стало возможным благодаря вымыванию более дорогих лотов с рынка, что снизило общую стоимость жилья для будущих владельцев. Объективно, это очень привлекательное предложение, особенно для молодежи и семей с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия, не переплачивая. На вторую позицию попадает район Косино-Ухтомский, где цена составила 212,3 тыс. руб. за квадратный метр. Глядя на эту картину, можно заметить, что рынок стремительно адаптируется к потребностям покупателей, понижаются цены, что делает жилье доступнее. В третьем месте — район Новогиреево, с ценой 228 тыс. руб. за квадрат, что также отражает общие тенденции на рынке жилья в Москве.

Рейтинг доступных новостроек

На основе данных платформы bnMAP.pro была составлена таблица доступных по цене новостроек на первичном рынке Москвы:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м (тыс. ₽)	Динамика за месяц
Некрасовка	ЮВАО	190,3	–0,1%
Косино-Ухтомский	ВАО	212,3	–24,2%
Новогиреево	ВАО	228	–1,7%
Щербинка	НАО	244,2	–0,4%
Бибирево	СВАО	245,5	+0,1%

Согласно этой таблице, такие районы как Щербинка (244,2 тыс. руб.) и Бибирево (245,5 тыс. руб.) также вошли в список доступного жилья, что подтверждает расширение выбора для покупателей. Самая свежая информация от аналитиков продолжает подчеркивать, что рынок недвижимости в Москве меняется, и теперь вполне реально найти достойные предложения по доступным ценам. Сами стилевые особенности последних отчетов показывают, что местные власти делают шаги к улучшению жилищных условий для горожан, что, безусловно, положительно сказывается на общем состоянии рынка.

Источники: РБК Недвижимость.