Получить максимально выгодную ставку по ипотеке сегодня реально: СберБанк предлагает сразу несколько программных скидок, которые в сумме могут снизить годовой процент до 2 % и более. Первые предложения действуют при покупке недвижимости с пометкой «Одобрено в ипотеку» или «Скидка на ипотеку 0,3 %» в сервисе Домклик. Дополнительные дисконты можно получить по зарплатному проекту и при проектном финансировании застройщика. В этой статье разберём актуальные условия каждого предложения, подберём лучшие сочетания и приведём свежие данные Банка России и СберБанка, чтобы вы оформили ипотеку на самых выгодных условиях.

Цели программ снижения ставки

СберБанк стремится привлечь надёжных клиентов и стимулировать спрос на свои продукты. Предоставляя скидки по ипотеке, банк:

  • Повышает лояльность зарплатных клиентов;
  • Ускоряет оформление объектов, уже прошедших юридическую проверку;
  • Снижает операционные риски за счёт электронного документооборота;
  • Стимулирует приобретение квартир у застройщиков на проектном финансировании.

Основные виды скидок

  1. Скидка 0,3 % при покупке «Одобрено в ипотеку»
    • Объекты уже проверены банком;
    • Оформление за 2–3 дня;
    • Дополнительная безопасность сделки.
  2. Скидка 0,3 % в Домклик
    • Продаваемые квартиры с указанием кадастрового номера;
    • Сокращение ежемесячных выплат.
  3. Скидка 0,3 % по программе «Ипотека плюс»
    • Для минимальных параметров кредита (от 5 млн ₽) и стоимости недвижимости (от 6,25 млн ₽ в Новосибирской области).
  4. Скидка 1 % за проектное финансирование
    • Новостройки и строящиеся дома от партнёрских застройщиков;
    • Суммируется с программами Домклик (кроме вторички).
  5. Скидка до 1 % для зарплатных клиентов
    • Для тех, кто получает ЗП на счёт в СберБанке;
    • Распространяется на все ипотечные продукты.
  6. Скидка 2 % при первоначальном взносе от 50,1 %
  7. Скидка 0,3 % за услугу «Сделка с гарантией»
    • Экспертное заключение юриста по объекту.

Как суммировать выгоды

Чтобы получить максимальное снижение ставки:

  • Выберите квартиру на Домклик с отметками «Одобрено в ипотеку» и «Скидка 0,6 %»;
  • Подключите услугу «Сделка с гарантией» (ещё 0,3 %);
  • Активируйте зарплатный проект (до 1 %);
  • Внесите первоначальный взнос от 50,1 % (дополнительные 2 %).

Таким образом, общая скидка может достигать 2,9 %, что при кредите 10 млн ₽ сэкономит свыше 290 000 ₽ в год.

Практические рекомендации

  • Проверьте наличие пометок в объявлениях через фильтры Домклика;
  • Убедитесь, что ваша зарплатная карта привязана к СберБанку при подаче заявки;
  • Согласуйте параметры недвижимости с условиями «Ипотеки плюс» в вашем регионе;
  • Ознакомьтесь с полными тарифами и ограничениями на официальном сайте СберБанка (https://www.sberbank.ru) и Банка России (https://www.cbr.ru).

Итоги

Продуманная комбинация программ СберБанка позволяет снизить ставку по ипотеке до минимума на рынке и значительно сократить переплату. Выбирайте оптимальный набор скидок, тщательно проверяйте документы и оформляйте жильё максимально выгодно.

Читайте также:

Новая Москва рекордно лидирует: 27,4% сделок с новостройками

Вред ламината для здоровья: мифы, факты и советы по выбору

8 советов по обустройству ванной комнаты