Подтвердить право собственности на недвижимость, узнать ее историю или кадастровую стоимость — все это можно благодаря выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В 2025 году стоимость выписок значительно возросла и в некоторых случаях увеличилась вдвое.
Разберемся, какие виды выписок существуют, как и где их заказать, а также за что именно нужно платить.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Выписка является важным документом, требующимся в различных жизненных ситуациях, например, чтобы восстановить утраченные права на недвижимость или подтвердить право на льготы. Важно знать, что конкретный тип выписки подходит для определенных случаев.
Вот несколько ситуаций, когда может потребоваться выписка:

  • Восстановление документов на квартиру
  • Подтверждение права собственности
  • Регистрация по месту жительства
  • Оформление имущественного вычета
  • Получение ипотечного кредита
  • Проведение межевания земельного участка.

Как получить выписку из ЕГРН

Для получения выписки необходимо обратиться в государственные учреждения. Вы можете сделать это через МФЦ или использовать портал «Госуслуги».

Через МФЦ

  • Принесите паспорт и заполните заявление, это сделает сотрудник.
  • Укажите, какую версию выписки хотите получить (бумажную или электронную).
  • Оплатите услугу и ожидайте готовность в течение 5 рабочих дней.

Через портал «Госуслуги»

  • Выберите нужную услугу и оплатите.
  • Готовую выписку получите в личном кабинете в течение 3 рабочих дней.
  • Если нужна сокращенная выписка, она предоставляется мгновенно и бесплатно.

Виды выписок из ЕГРН

Существует несколько типов выписок, которые различаются по информации и цене.

  • Онлайн-выписка: содержит сведения о всех владельцах объекта; бесплатна и приходит мгновенно для собственников.
  • Выписка об основных характеристиках: стоит 580 рублей; необходима для проверки на обременения.
  • Выписка о переходе прав: описывает историю владельцев, стоит 580 рублей.
  • Полная выписка об объекте: лучшая для проверки ограничений; стоит 700 рублей.
  • Выписка о кадастровой стоимости: бесплатно; полезна для налоговых расчетов.

Изменения в 2023 году

Согласно изменению законодательства, с марта 2023 года информация о собственниках недвижимости стала доступна только ограниченному кругу лиц; согласие владельца требуется для передачи данных третьим сторонам. Обратите внимание, что выписки теперь защищены и доступны только для подтвержденных запросов.

Заключение

Выписки из ЕГРН — это незаменимый ресурс для каждой сделки с недвижимостью. Для получения актуальной информации обращайтесь в проверенные учреждения, чтобы избежать мошенничества. Более подробную информацию можно найти на сайте Росреестра.

Читайте также:

Строительство жилья в Херсонской области: начало нового этапа

Рост отрицательных заключений в строительной экспертизе в России

Никакого бизнеса: что запретят делать в СНТ с 1 сентября