Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 02.09.2026 – главные новости рынка недвижимости

Как безопасно купить жильё в гражданском браке: инструкция для 2026 года

В 2026 году всё больше пар выбирают жить вместе без официальной регистрации, и вопрос покупки общего жилья для них встаёт особенно остро. С одной стороны, это практично: рынок растёт, ипотека дорожает, и люди хотят войти в квадратные метры сейчас. С другой — в российском праве такого понятия, как «гражданский брак», просто нет. Для государства это сожительство, а значит, привычный для супругов режим совместной собственности здесь не работает. Именно из этого вытекают главные риски, о которых важно знать до подписания договора.

Рынок коммерческой недвижимости в 2026 году: от бума к балансу — куда движется спрос на коммерческие объекты

Ещё пару лет назад рынок коммерческой недвижимости казался нескончаемым источником возможностей: девелоперы запускали проекты один за другим, инвесторы спешили вложить средства, а ставки и цены уверенно шли вверх. 2023–2025 годы стали временем рекордного ввода объектов и небывалого роста инвестиций — в 2024 году вложения превысили показатели 2022 года на 150 %. Однако любой всплеск активности неизбежно сменяется этапом стабилизации, и именно этот переход мы наблюдаем в 2026 году.

Субсидированная ипотека от застройщиков: почему выдачи выросли на 20–30% и что это значит для покупателей в 2026 году

Рынок первичного жилья в России в середине 2026 года демонстрирует парадоксальную динамику: на фоне сдержанного снижения ключевой ставки и неопределённости с льготными программами девелоперы наращивают предложение субсидированной ипотеки. По данным Циан.Журнала, в августе выдачи таких кредитов выросли относительно июля на 20–30%. В Москве тренд оказался ещё более выраженным: количество программ с субсидированными ставками увеличилось в 2–3 раза, а среднее число предложений на одного застройщика выросло с 2–3 до 4–6.

Земля под дом — бесплатно: как новая инициатива правительства может перекроить рынок ИЖС в России в 2026 году

Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России в 2026 году стоит на пороге серьёзных изменений. На фоне устойчивого интереса граждан к жизни за городом и роста доли частного домостроения в общем объёме ввода жилья власти готовят масштабную меру поддержки: обсуждается возможность бесплатной раздачи земельных участков под ИЖС — при условии, что на них в течение трёх лет будет построен и официально зарегистрирован жилой дом.

Бархатный сезон‑2026: куда едут россияне и сколько стоит отдых — главные тренды и цены

Бархатный сезон в России давно перестал быть нишевым явлением: для миллионов туристов сентябрь и октябрь — это возможность продлить лето без изнуряющей жары, избежать толп и при этом не переплачивать. В 2026 году этот тренд не просто сохраняется — он становится более осознанным и сегментированным: разные поколения выбирают разные форматы отдыха, а география поездок охватывает практически всю страну — от Кавказа до Дальнего Востока.

Рынок недвижимости в России в 2026 году: задатки бьют рекорды, а баланс между первичкой и вторичкой наконец восстановлен

Российский рынок недвижимости в августе 2026 года демонстрирует заметную перестройку: количество задатков по сделкам с жильём достигло максимального уровня за последние 34 месяца. По оценкам экспертов агентства недвижимости «Этажи», рынок постепенно возвращается к сбалансированному состоянию — впервые за долгое время спрос на первичное и вторичное жильё практически сравнялся. Ещё недавно новостройки доминировали на рынке, занимая до 70% сделок, а теперь их доля снизилась до 41–42%, тогда как доля вторичного рынка превысила 50%. Для профессиональных участников рынка такое соотношение выглядит как возвращение к «нормальной» рыночной структуре, где ни один сегмент не подавляет другой.

Читайте также:

Как безопасно купить жильё в гражданском браке: инструкция для 2026 года

Рынок коммерческой недвижимости в 2026 году: от бума к балансу — куда движется спрос на коммерческие объекты

Субсидированная ипотека от застройщиков: почему выдачи выросли на 20–30% и что это значит для покупателей в 2026 году