03 октября 2025 05:08, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 46
С этого года дарение недвижимости в России стало возможным только с участием нотариуса. Эта мера призвана защитить пожилых людей от манипуляций и давления со стороны родственников или недоброжелателей. Разберемся, какие новшества внедрены и как они помогут сохранить права старшего поколения.
По данным Федеральной нотариальной палаты, основная цель изменений — обеспечить безопасность сделок с жильем. Теперь, когда пожилые люди желают передать свое жилье в дар, нотариус будет контролировать весь процесс. Это особенно важно, учитывая случаи, когда молодые люди пытались манипулировать доверчивыми бабушками и дедушками.
Для этого нотариус проводит беседу наедине с дарителем, чтобы выяснить истинные намерения и уровни давления. Например, одна из истории показывает, как внучка шутила о том, что бабушка должна подарить ей квартиру, но на самом деле эта сделка могла привести к трагическим последствиям для пожилой женщины. Благодаря вмешательству нотариуса, сделка была отменена.
Итак, какие обязательные условия вступили в силу? Нотариус должен удостоверить сделку, проверив наличие давления на дарителя. Также вводится новый тариф на услуги нотариуса — 0,5% от суммы договора, не превышая 20 тысяч рублей, что выгодно для родственников, так как для них максимальный тариф составит всего 14 500 рублей. Таким образом, новые правила помогают не только предотвратить мошенничество, но и сделать оформление дарения более доступным.
Почему стоит обращаться к нотариусу?
- Защита от манипуляций: Нотариус следит за тем, чтобы сделки проходили без давления.
- Прозрачность условий: В нотариусе можно зарегистрировать условия дарения, например, право пожилого человека проживать в квартире.
- Скидки для родственников: Возможны льготы на оформление.
- Правовая безопасность: Предотвращение мошеннических схем и правовых нарушений.
Нередко нотариусы сталкиваются с попытками оформить дарение несуществующих объектов или имущество, которое уже обременено долгами, что может привести к нежелательным последствиям для всех сторон сделки. Поэтому стоит помнить, что лучше обращаться за помощью к специалистам, чем рисковать своим имуществом или кризисами в семейных отношениях. Опыт нотариусов показывает, что со стороны практически всегда найдутся нюансы.
Благодаря принятым мерам, не только пожилые люди будут защищены, но и процесс дарения жилья станет более структурированным и менее рискованным. Ведь здоровье и благосостояние пенсионеров – это первоочередная задача современного общества.
Читайте также:
Прогноз цен на жилье в России на 2026–2027 годы
Сельская ипотека 2025: условия и перспективы
Повышение тарифов на коммунальные услуги в России в 2026 году
