В третьем квартале 2025 года рынок новостроек Москвы пережил заметные изменения. Лосиноостровский район стал абсолютным лидером по снижению цен на жилье, зарегистрировав падение на 17,1%. Теперь средняя цена квадратного метра в этом районе составляет 250,1 тыс. руб. Эксперты связывают снижение цен с уходом из предложения жилого комплекта комфорт-класса и началом продаж нового эконом-класса, что делает жилье более доступным для населения. В таких условиях важно понимать, какие районы еще продемонстрировали снижение цен, и как это влияет на выбор покупателей.

Топ-3 районов по снижению цен на новостройки:

  • Лосиноостровский: Средняя цена за квадратный метр теперь 250,1 тыс. руб.
  • Косино-Ухтомский: Снижение составило 10,7%, средняя цена достигла 250 тыс. руб.
  • Войковский: Здесь цены упали на 10,5%, до 438,2 тыс. руб.

Курс на снижение цен наблюдается не только в этих районах. Далее в нашем рейтинге можно выделить Ясенево с 8,5% снижением и Куркино с 6%. Эти изменения явно сигнализируют о формировании новых тенденций на рынке новостроек Москвы. Теперь покупатели имеют возможность выбирать жилье по более привлекательным ценам.

Согласно данным аналитиков из платформы bnMAP.pro, снижение цен стало следствием изменения рыночной ситуации и спроса на жилье в Москве. Это подчеркивает необходимость следить за актуальными данными и реагировать на них, чтобы не упустить свои возможности. Ожидается, что эта тенденция сохранится и в будущем, что открывает новые горизонты для потенциальных покупателей квартир.

Район Округ Средняя цена 1 кв. м (тыс. руб.) Динамика за квартал
Лосиноостровский СВАО 250,1 –17,1%
Косино-Ухтомский ВАО 250 –10,7%
Войковский САО 438,2 –10,5%
Ясенево ЮЗАО 250,3 –8,5%
Куркино СЗАО 324,3 –6%
Измайлово ВАО 288,2 –5,5%
Таганский ЦАО 1 096,2 –5,3%
Митино СЗАО 279,9 –4,3%
Метрогородок ВАО 352 –3,7%
Ново-Переделкино ЗАО 402,2 –1,6%

Эти данные наглядно демонстрируют, что понимание тенденций на рынке новостроек и активная реакция на изменения — ключевые факторы для грамотного выбора недвижимости. Важно быть в курсе событий и не упустить возможность хорошего вложения.