На Невском проспекте в Петербурге появится новый офис банка “Дом.РФ”

Самое дорогое помещение в городе

Банк “Дом.РФ”, специализирующийся на ипотечном кредитовании, арендовал одно из самых престижных и дорогих офисных помещений в Петербурге. Речь идёт о первом этаже бизнес–центра “Сенатор”, расположенного на Невском проспекте, 38, напротив знаменитого Гостиного двора. Площадь арендуемого офиса составляет около 1500 м2. Ранее на этом месте находилась сеть ресторанов быстрого питания #FARШ, принадлежащая известному ресторатору Аркадию Новикову.

По данным экспертов по коммерческой недвижимости, ставка аренды в этом помещении может достигать 5 тыс. руб. / м2 в месяц, что является рекордным показателем для офисов класса А в Петербурге. Такая высокая цена обусловлена уникальным местоположением офиса: он находится в самом центре города, в шаговой доступности от метро, имеет два входа с Невского проспекта и привлекает внимание как местных жителей, так и туристов.

Открытие офиса с участием высоких гостей

Новый офис банка “Дом.РФ” будет торжественно открыт в начале следующей недели. На церемонии открытия ожидаются генеральный директор АО “Дом.РФ” Виталий Мутко и губернатор Петербурга Александр Беглов. Офис будет работать для нужд банка “Дом.РФ”, а не для его девелоперского подразделения, которое занимается реализацией незадействованных объектов недвижимости.

Банк “Дом.РФ” является одним из лидеров на рынке ипотечного кредитования в России. Он предоставляет кредиты на приобретение жилья как физическим, так и юридическим лицам. Банк также участвует в реализации государственных программ по поддержке жилищного строительства и ипотеки, таких как “Жильё для российской семьи”, “Ипотека с господдержкой” и других.

Финансовый сектор востребован на рынке офисной недвижимости

По данным аналитиков, финансовый сектор является одним из самых активных арендаторов офисных площадей в Петербурге. В I–III кварталах 2023 года представители этого сектора заняли 23% валового объёма спроса на офисы. На втором месте по активности находятся IT–компании, на третьем — нефтегазовая отрасль.

Спрос на офисы класса А, который был высоким в последние 1,5 года, в III квартале 2023 года снизился. Это связано с тем, что с начала 2023 года в Петербурге было введено в эксплуатацию около 55 тыс. м2 офисной недвижимости этого класса, что привело к увеличению предложения и снижению цен. Однако, как отмечают эксперты, офисы на Невском проспекте всегда будут пользоваться высоким спросом и стоить дороже, чем в других районах города.

Читайте также:

Рынок жилья 2024: Как изменится стоимость вторичных объектов

Жуткая трагедия в Сочи: дом на пляже обвалился из-за шторма

ГК А101 представляет свои проекты в Москве и Санкт-Петербурге: от эконом- до бизнес-класса