Как погасить ипотеку материнским капиталом: полное руководство

05 августа 2025 07:04, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 102

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала — это удобный способ снизить долговое бремя семьи. В 2025 году размер материнского капитала на первого ребенка составляет 690 тыс. рублей, на второго — 912 тыс. рублей, если предыдущий маткапитал не использовался, или 221 тыс. рублей при наличии первого сертификата. Этим правом могут воспользоваться все российские семьи, у которых есть на это законное основание. В данной статье мы разберем, как именно погасить ипотеку материнским капиталом, рассмотрим все ключевые шаги и условия, которые помогут вам сэкономить время и нервы.

Шаг 1: Оформление сертификата на материнский капитал

С начала введения автоматического оформления сертификата на материнский капитал с 15 апреля 2020 года, жители России могут не беспокоиться об его получении. Вся информация о праве на материнский капитал будет направляться в личный кабинет владельца на сайте Социального фонда или портале «Госуслуги». Обратите внимание, что можно распоряжаться средствами без необходимости получать физический сертификат, что упрощает процесс для семей.

Шаг 2: Подача заявления

После получения сертификата необходимо подать заявление на использование материнского капитала для погашения ипотеки. Существует два наиболее распространенных способа подачи:

Самостоятельно через Социальный фонд. Для этого вам потребуется собрать все необходимые документы, включая справку об остатке кредита.
Через личный кабинет Домклик. В этом случае менеджер сможет помочь вам получить справку и подать заявление.

Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней. Если все условия соблюдены, Социальный фонд переведет сумму материнского капитала вашему банку для погашения ипотеки.

Условия для получения услуги онлайн

Ипотека должна быть оформлена на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке. При этом, если ипотека касается строительства дома или рефинансирования, документы можно подать только лично.
Владелец сертификата обязан быть заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Если же он не является таковым, необходимо личное обращение в Социальный фонд.
Данная процедура доступна всем клиентам, оформившим ипотечный кредит с 15 апреля 2020 года и позднее.

Шаг 3: Получение нового графика платежей

После успешного погашения ипотеки через материнский капитал, вы получите новый график платежей, который будет включать актуальные условия вашей ипотеки. Часть материнского капитала пойдет на погашение процентов, а оставшаяся сумма — на основной долг. Важно помнить, что частичное досрочное погашение возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита. Для получения более детальной информации можно обратиться в Социальный фонд по ссылке.