Минстрой России увеличит контроль за новостройками и сроками сдачи

Минстрой России намерен повысить контроль за своевременным вводом новостроек в стране. По данным директора Департамента жилищной политики Минстроя Ольги Корниенко, в настоящее время каждый десятый новый жилой дом сталкивается с задержками при сдаче. Если сегодня строительные компании могут отсрочить передачу квартир покупателям из-за незавершенных отделочных работ, то министерство планирует внести изменения в проектную документацию, чтобы обеспечить полноценную отделку жилья до момента перехода его в собственность дольщиков.

Согласно последним данными, сейчас в России строится около 45,6 млн квадратных метров жилых зданий, которые должны быть сданы к 2026 году. Однако историческая практика показывает, что около 10% домов задерживаются на год, что создает дополнительные проблемы для покупателей. Это особенно важно в свете повышения цен на новостройки, которые могут возрасти на 15-18% в стране и на 30% в Москве к 2026 году.

Кроме того, выдача новых разрешений на строительство упала на 20% в 2025 году, и этот тренд сохраняется. В январе 2026 года количество новых разрешений сократилось на 4,5% по сравнению с предыдущим годом, что может вести к дефициту новостроек в 2027 году. Тем не менее, градостроительный потенциал сохраняется: на доступных земельных участках возможно возвести около 475 млн квадратных метров жилья. Запланированные меры Министерства, направленные на более строгое соблюдение сроков и качество строительства, должны минимизировать риски и обеспечить стабильность на рынке жилья в будущем.

Минстрой усиливает контроль за сроками сдачи новостроек

Объявления о продаже и аренде недвижимости