Более 53% застройщиков в России в первой половине 2026 года не смогли завершить свои строительные проекты в срок. Согласно отчету, опубликованному «РИА Новости», из 655 девелоперов 350 испытывают трудности с соблюдением сроков ввода объектов. Эксперт Кирилл Холопик, руководитель «ЕРЗ.РФ», объясняет, что переносы сдачи домов чаще всего связаны с изменением экономических условий и необходимостью выполнения дополнительных работ. В условиях снижения спроса застройщики начали более гибко управлять графиками, что позволило увеличить качество завершения проектов. Замедление наполнения эскроу-счетов также стало значимым фактором, заставляющим застройщиков откладывать ввод объектов на 1-3 месяца, чтобы завершить благоустройство и подключение инженерных сетей.

Причины задержек

  • Экономические условия: Изменения в финансировании и спросе на жилье.
  • Технические аспекты: Необходимость завершения благоустройства и оформления документации.
  • Гибкость в управлении графиками: Застройщики адаптируют планы под реальные условия.

Согласно данным, доля новостроек, сданных с опозданием, в 2026 году выросла до 44,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что на 8 процентных пунктов выше. Ввод жилья с задержкой до одного месяца составляет 6,5%, до трех месяцев — 10%, до шести месяцев — 12,2%, и большая часть задержек (7,9%) превышает один год.

В регионах ситуация различается. Наиболее серьезные задержки наблюдаются в Ивановской области — среднее значение составляет 40,9 месяца. Также стоит отметить такие регионы, как Ямало-Ненецкий автономный округ (28,4 месяца), Владимирская область (24 месяца), Смоленская область (16,8 месяца) и Брянская область (9,4 месяца). Эти данные подчеркивают значимость мониторинга за сроками ввода новостроек, чтобы обеспечить здоровье рынка жилья в стране.

Узнайте больше о ситуации на рынке новостроек на официальном сайте РИА Новости.

Читайте также:

Средняя площадь квартир на первичном рынке России уменьшается

Застройщики снижают горизонт планирования до полутора лет

Топ-10 городов России с самым большим строительством многоэтажек